SUTTON PLACE NÆROMRÅDE: EN NYLIG RENOVERT, VELPROPORTIONERT LEILIGHET MED DØRMANSERVICE 24 TIMER DØGNET

Ligger i hjertet av Mans fantasibr Brushtutton Place, et nabolag kjent for sin stille eleganse, tregate, og nærhet til Midtbyens pulserende energi, denne nylig renoverte to-roms leiligheten tilbyr enestående verdi og umiddelbar tilfredsstillelse.

Hjemmet utfolder seg med en grasiøs galleriinngang som setter tonen for hva som ligger foran: Et 39-fots stue som sømløst overgår til et solfylt, vindusbelyst kjøkken, perfekt for å holde intime og store sammenkomster. Hovedsuiten er et fristed av plass, komplett med tre skap, mens det andre soverommet og badet sikrer allsidighet for gjester, et hjemmekontor eller en voksende familie.

Bygningen—Sutton Manor—er en av Østsidens mest ettertraktede helserviceloudomiumer og tilbyr 24-timers dørmansservice, en garasje (midlertidig stengt), og sjokkerende lave månedlige avgifter for en eiendom av denne kaliber. Legg til dyrevennlig politikk, et godt drevet styre, og en beliggenhet bare noen minutter fra Q, 4/5/6 togene, Whole Foods, Trader Joe's, og håndverksleverandører som Ideal Cheese for delikate importvarer og Mid Town Catch for de ferskeste sjømatene, for ikke å nevne East Rivers rolige promenade, og du har noe stadig sjeldnere: Et Manhattan-hjem som gir økonomisk og følelsesmessig mening. Enkel adgang til Long Island og flyplassene er et ytterligere pluss.

* Overføringsgebyr: Lik 2 (to) måneders felleskostnader
* Det er en månedlig vurdering på $726.55 frem til januar 2027 for lokale lov 11 arbeider som starter høsten 2025 og skal være fullført midtsommer 2026 - **SELGER BETALER VURDERINGEN I SIN HELHET**
* Visning etter avtale.
* WD i enheten er tillatt å installeres i kjøkkenet eller badene.

SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: A NEWLY RENOVATED, WELL-PROPORTIONED CONDO WITH 24-HOUR DOORMAN

Located in the heart of Manhattan’s coveted Sutton Place, a neighborhood known for its quiet elegance, tree-lined streets, and proximity to Midtown’s vibrant energy, this newly renovated two-bedroom home offers outstanding value and instant gratification.

The home unfolds with a gracious gallery entry, setting the tone for what lies beyond: A 39-foot great room that effortlessly transitions into a sunlit, windowed kitchen, perfect for hosting intimate and large gatherings. The primary suite is a sanctuary of space, complete with three closets, while the second bedroom and bathroom ensure versatility for guests, a home office, or a growing family.

The building—Sutton Manor—is one of the East Side’s most sought-after full-service condominiums, offering 24-hour doorman service, a garage (temporarily closed), and shockingly low monthlies for a property of this caliber. Add in pet-friendly policies, a well-run board, and a location just moments from the Q, 4/5/6 trains, Whole Foods, Trader Joes, and artisanal purveyors like Ideal Cheese for gourmet imports and Mid Town catch for the freshest seafood, not to mention the East River’s tranquil promenade, and you have something increasingly rare: A Manhattan home that makes financial and emotional sense. Easy access to Long Island and the airports is an additional bonus.

* Transfer Fee: Equal to two (2) months common charges
* There is a monthly assessment of $726.55 until January 2027 for local law 11 work starting Fall 2025 and to be completed midsummer 2026 - **SELLER IS COVERING THE ASSESSMENT IN FULL**
* Showing by appointment only.
* In-unit WD are permitted to be installed in the kitchen or bathrooms