Plassert på nesten 12 private fjellområder, er 1199 W. Highland Road ikke bare et hjem—det er en plass i første rekke til en av Catskills' mest imponerende utsikter. Fra det øyeblikket du snor deg oppover den naturskjønne veien, bygger glimt av fjellene opp forventningen helt til du når hovedinngangen, hvor høye vinduer rammer inn et inspirerende panorama. Innendørs setter en lekfull klatrevegg i inngangspartiet tonen for denne leken fine tilfluktsstedet designet av DHD Architects og Interior Design. I den åpne stuen stiger 16-fots takhøyde over en vegg av glass—skyvedører som åpner seg opptil 18 fot bred, visker ut grensen mellom innendørs og utendørs. Håndstablede steinvegger—brutt ut rett fra grunnen—før videre til det semi-innendørs utendørs oppholdsrommet, hvor et massivt bålsted og høye svinger skaper et uforglemmelig samlingssted. Tilbake inne, en moderne vedovn forankrer loungeområdet, mens et kjøkken for kokker imponerer med SMEG-apparater, en frokostbar og moderne finisher. Hunter Douglas automatiske solskjerminger gir privatliv med et trykk på en knapp. Trå ut på den vestvendte terrassen med panoramautsikt, og nyt et ferieliknende spa-zoner: en 8-personers sedertre badstue til venstre, Bullfrog boblebad og bålsted—alt med en bakgrunn av endeløse solnedgangsutsikter over fjellene. Fire generøse soverom opptar den private fløyen av hjemmet, inkludert et junior ensuite og en Jack-and-Jill-suite med plass til køyesenger—ideell for enkel vertskap. Hvert bad har spesialtilpassede overflater i børstet sementplater og bølgete stål, som forsterker hjemmets subtile industrielle undertone. Overdimensjonerte vinduer gjennom hele huset rammer inn den omkringliggende skogen og himmelen, og gjør hvert rom til et levende kunstverk. Hovedsuiten er et ekte tilfluktssted med sin egen private inngang som har dekket parkering og ladestasjoner for elbiler. Innendørs har det romslige rommet et sitteområde for å nyte morgenkaffen, doble walk-in California Closets, og et spa-liknende moderne bad for total nytelse. Ligger bare 162 kilometer nord for New York City, er Hobart kjærlig kjent som ''Boklandsbyen i Catskills'', med en sjarmerende hovedgate som er fylt med et halvt dusin uavhengige bokhandlere. Utover sin litterære scene tilbyr Hobarts naturskjønne omgivelser fotturer og sykling langs Catskill Scenic Rail Trail, hesteridning ved Broken Spoke Stables, og ørretfiske i nærliggende bekker. Sørg for å ta frokost på Stamford Coffee, bakverkene er deilige! Enten du drømmer om et stilfullt fulltidsopphold eller et kuratert helgtilfluktssted, inviterer 1199 W. Highland Road deg til å puste dypt, leve fullt ut og gjennforene deg med naturen og deg selv.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC