$4,250,000 - 15 School Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 876164
Property Description « Norwegian »
PRIS REDUSERT!! KOM DEG UT AV NEW YORK CITY! - MINDRE ENN 2 MILES UT! - REDUSER KOSTNADENE NÅ! Her er en flott mulighet til å skaffe en lønnsom multifunksjon eiendom med følgende unike fordeler: 1. To industrielle etasjer på 5,000 s/f med separate innganger for semi-trailer på motsatte sider av kvartalet for hver etasje. 2. Nok kraft for et DATA CENTER/SERVER HUB 1,8 miles nord for grensen til New York City! 3-fase 800 amp, innendørs med to Con-Ed transformatorer på gatepæler. 3. Yonkers regulering er DM-X: Utvikle opptil 200’ med vertikal gulvplass (+90,000 s/f) 4. Ny industrigasslinje for HVAC: 7-tonn og 12-tonn takenheter kan kjøle et kjøttlager! 5. For tiden brukt som to TV produksjonsstudioer, eier er villig til at kjøperen anskaffer film/video utstyr for en forhandlingsbar sum.
Søker boligmuligheter? Vurder en DM-X regulert bolig "bygg opp" med parkering på de to nederste etasjene. Anta en gulvhøyde på 10', legg til 18 etasjer med 5 leiligheter hver. Totalt 90 enheter! Utleid til markedspriser på $2,000/m = $2.16M/år. pluss inntekt fra de to lageretasje for parkering. Denne bygningen er også en viktig, sentral eiendom gjennom hele kvartalet, som gir høy videresalgsverdi hvis den holdes som den er og selges som et anker. Nylige utviklinger av et sykehus på den andre siden av gaten, og den forestående utviklingen av "Chicken Island" kvartalet, 100’ nordover (ved siden av Rådhuset), gjør denne eiendommen til et meget smart valg. Kom og se når som helst fra 9 til 5 mandag til lørdag.
Tilleggsfunksjoner: To betong, kraftige etasjer som er i stand til å ta imot og parkere kommersielle lastebiler. Renoveringer de siste 8 årene: Ny Con-Edison elektrisk installasjon, brann- og sikkerhetsalarmsystem, HVAC-system inkludert kjel og to tak A/C-enheter.
Ny kloakk og sump-pumpe med makerasjon. Ny takoverflate - gangbar.
ID #
876164
Byggeår
1890
Eiendomsskatt (per år)
$3,710
Energikilde
Naturgass
Oppvarmingstype
Varmluft
Luftkondisjonering
Sentral luftkondisjonering
Kjeller
Full kjeller
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
PRIS REDUSERT!! KOM DEG UT AV NEW YORK CITY! - MINDRE ENN 2 MILES UT! - REDUSER KOSTNADENE NÅ! Her er en flott mulighet til å skaffe en lønnsom multifunksjon eiendom med følgende unike fordeler: 1. To industrielle etasjer på 5,000 s/f med separate innganger for semi-trailer på motsatte sider av kvartalet for hver etasje. 2. Nok kraft for et DATA CENTER/SERVER HUB 1,8 miles nord for grensen til New York City! 3-fase 800 amp, innendørs med to Con-Ed transformatorer på gatepæler. 3. Yonkers regulering er DM-X: Utvikle opptil 200’ med vertikal gulvplass (+90,000 s/f) 4. Ny industrigasslinje for HVAC: 7-tonn og 12-tonn takenheter kan kjøle et kjøttlager! 5. For tiden brukt som to TV produksjonsstudioer, eier er villig til at kjøperen anskaffer film/video utstyr for en forhandlingsbar sum.
Søker boligmuligheter? Vurder en DM-X regulert bolig "bygg opp" med parkering på de to nederste etasjene. Anta en gulvhøyde på 10', legg til 18 etasjer med 5 leiligheter hver. Totalt 90 enheter! Utleid til markedspriser på $2,000/m = $2.16M/år. pluss inntekt fra de to lageretasje for parkering. Denne bygningen er også en viktig, sentral eiendom gjennom hele kvartalet, som gir høy videresalgsverdi hvis den holdes som den er og selges som et anker. Nylige utviklinger av et sykehus på den andre siden av gaten, og den forestående utviklingen av "Chicken Island" kvartalet, 100’ nordover (ved siden av Rådhuset), gjør denne eiendommen til et meget smart valg. Kom og se når som helst fra 9 til 5 mandag til lørdag.
Tilleggsfunksjoner: To betong, kraftige etasjer som er i stand til å ta imot og parkere kommersielle lastebiler. Renoveringer de siste 8 årene: Ny Con-Edison elektrisk installasjon, brann- og sikkerhetsalarmsystem, HVAC-system inkludert kjel og to tak A/C-enheter.
Ny kloakk og sump-pumpe med makerasjon. Ny takoverflate - gangbar.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español