$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Norwegian »

Helekket triplex i Harrison som genererer en solid avkastning på over 7% med umiddelbar mulighet for verdistigning. Nåværende månedlige leieinntekter er $12,655 med lave årlige utgifter på $37,221, noe som gir en netto driftsinntekt på $114,639.

Enhetsfordeling:

4 soverom/1 bad: $4,450/måned
3 soverom/1 bad: $4,300/måned
2 soverom/2 bad: $3,905/måned

Alle leietakere betaler for strøm og gass (unntatt for 2-roms enheten, hvor utleier dekker strøm). Hver enhet inkluderer vaskemaskin og tørketrommel.

En stor garasje for 2 biler, som ikke brukes av leietakere, gir en klar mulighet til å legge til $750–$1,000/måned i lagringsinntekt, noe som vil øke avkastningen til nesten 8%. Leiene kan også være under markedsverdi og kan heves over tid etter hvert som leiekontraktene fornyes.

Beløp på en stille blindvei med kort pendling til Metro-North, butikker og høyt vurderte skoler, gir denne eiendommen langsiktig leiestabilitet i et marked med høy etterspørsel i Westchester.

Helekket, kontantstrømgenererende, og klar for enda sterkere avkastning.

(Foto og plantegning er av leiligheten med 4 soverom i øverste etasje. Den er for øyeblikket fullt leid ut.)

ID #‎	863987
Eiendomsdetaljer	3 familie, 9 soverom, 4 bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.13 acre (DOM): 224 days
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$20,959
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Garasjetype	Sammenbygd

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years