Helekket triplex i Harrison som genererer en solid avkastning på over 7% med umiddelbar mulighet for verdistigning. Nåværende månedlige leieinntekter er $12,655 med lave årlige utgifter på $37,221, noe som gir en netto driftsinntekt på $114,639.

Enhetsfordeling:

4 soverom/1 bad: $4,450/måned
3 soverom/1 bad: $4,300/måned
2 soverom/2 bad: $3,905/måned

Alle leietakere betaler for strøm og gass (unntatt for 2-roms enheten, hvor utleier dekker strøm). Hver enhet inkluderer vaskemaskin og tørketrommel.

En stor garasje for 2 biler, som ikke brukes av leietakere, gir en klar mulighet til å legge til $750–$1,000/måned i lagringsinntekt, noe som vil øke avkastningen til nesten 8%. Leiene kan også være under markedsverdi og kan heves over tid etter hvert som leiekontraktene fornyes.

Beløp på en stille blindvei med kort pendling til Metro-North, butikker og høyt vurderte skoler, gir denne eiendommen langsiktig leiestabilitet i et marked med høy etterspørsel i Westchester.

Helekket, kontantstrømgenererende, og klar for enda sterkere avkastning.

(Foto og plantegning er av leiligheten med 4 soverom i øverste etasje. Den er for øyeblikket fullt leid ut.)

Fully leased triplex in Harrison generating a solid 7%+ cap rate, with immediate value-add upside. Current monthly rent roll totals $12,655 with low annual expenses of $37,221, producing a net operating income of $114,639.

Unit Breakdown:

4BR/1BA: $4,450/month
3BR/1BA: $4,300/month
2BR/2BA: $3,905/month

All tenants pay electric and gas (except for the 2BR unit, where the landlord covers utilities). Each unit includes in-unit laundry.

A large 2-car garage, not currently used by tenants, offers a clear opportunity to add $750–$1,000/month in storage income, increasing the cap rate to nearly 8%. Rents may also be below market value and can be raised over time as leases roll over.

Located on a quiet dead-end street with a short commute to Metro-North, shops, and top-rated schools, this property offers long-term rental stability in a high-demand Westchester market.

Fully occupied, cash flowing, and primed for even stronger returns.

(Photos and floorplan are of the top floor 4 bedroom unit. It is currently fully rented.)