Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 10,370 kvadratfot hjørnelager mindre enn 15 minutter fra JFK flyplass til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, god eksponering, høye 25' takhøyder, forretningsdistrikter (X) regulering, 27 parkeringsplasser, 2 innkjøringsdører, fullt isolerte yttervegger, strategisk plasserte kantkutt, sikkerhetssystem, bevegelsessensorlys, gjerdeområde, 3-fase strøm, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Inwood nær Inwood LIRR-stasjonen og Nassau Expy.!!! Eiendommen ligger bare minutter fra JFK flyplass og Inwood Country Club!!! Bygningen har 101' fasade mot den travle Sheridan Blvd. + 138' fasade mot Roger Ave!!! Naboer inkluderer Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe's Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Denne eiendommen har en daglig trafikkmengde på over 20,000 kjøretøy per dag!!! Hele bygningen kan leveres tom!!! Denne eiendommen tilbyr ENORMT potensial for oppside!!! Dette kan være din neste utviklingssted / det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Utgifter:

Vedlikehold og reparasjoner: $250 årlig.
Forsikring: $3,829 årlig.
Skatter: $33,590.47 årlig.
Totale utgifter: $37,669.47 årlig.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC