Primær enetasjes kommersielt lokale – 3,240 kvm med 11 fot takhøyde

Oppdag din neste forretningslokasjon på 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. Dette romslige, gateplan kommersielle unitet tilbyr 3,240 kvadratfot med fleksibelt, åpent layout med høyde på 11 fot – perfekt for detaljhandel, kontor, trening, lett industri eller profesjonell bruk.
• Åpen planløsning klar for tilpasning eller umiddelbar bruk
• Generøs takhøyde gir volum og naturlig lys, noe som forbedrer kunde- eller ansattopplevelsen
• Fasiliteter allerede på plass – elektrisitet, vann, HVAC – noe som minimerer oppsettstid
• Utmerket gatevisibilitet på en travel kommersiell korridor med rikelig fot- og biltrafikk
• Mulighet for skilting og enkel tilgang fra Newton Blvd, samt gateparkering i nærheten
• Ideell for mange bruksområder: utstillingslokale, lager, studio, profesjonelle eller medisinske kontorer, treningssenter, fellesrom og mer
• Umiddelbar tilgjengelighet – ikke gå glipp av denne høyeksponerte muligheten i Freeport’s dynamiske forretningsdistrikt

Lokalets høydepunkter – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Totalt areal: Ca. 3,240 kvm (25 ft x 130 ft)
• ??? Takhøyde: 11 ft – ideelt for åpen detaljhandel eller lett industriell bruk
• ?? Åpen planløsning: Lett tilpassbar for utstillingslokale, lagring eller rom med vegger
• ????? Tilgang i første etasje: Utmerket synlighet og enkel tilgang for kunder
• ?? Gateparkering tilgjengelig: Lett tilgang for kunder, ansatte og leveranser
• ?? Blandet bruk kommersiell regulering: Egnet for et bredt spekter av bedriftstyper
• ?? Eksisterende fasiliteter: Elektrisk, VVS og HVAC på plass (bekreft for ditt bruk)
• ??? Klar for umiddelbar bruk eller tilpasset oppbygging
• ??? Primær beliggenhet: Nær Sunrise Hwy & Freeport LIRR stasjon – høyt trafikkert område

Grip denne sjeldne muligheten for en allsidig, høy-potential kommersiell eiendom.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC