Oppdag roen i dette sjarmerende ranch-style hjemmet med 3 soverom og 2 bad, som ligger på en 1,1 mål stor tomt med 240 fot med uberørt Callicoon Creek-front. Beliggende bare 3 minutter øst for sentrum av Callicoon, NY, tilbyr denne eiendommen den perfekte blandingen av vannfrontens fred og nærhet til en av fylkets mest historiske byer.

Eiendommens høydepunkter:
Romslige Oppholdsrom: Nyt et generøst 24-fots stue, supplert med en formell spisestue, som gir rikelig plass til avslapning og underholdning.

Oppdaterte Bad: Begge badene har blitt gjennomtenkt oppdatert, og kombinerer moderne bekvemmeligheter med klassisk sjarm.

Fasiliteter og Oppdateringer: Hjemmet er fullt isolert med doble vinduer, et arkitektonisk shingeltak og oljeoppvarmet luftvarme drevet av en ovn som ble rekonstruert i 2022. Ytterligere oppdateringer inkluderer et nytt strømpanel, vaskemaskin og tørketrommel, varmtvannsbereder fra 2022, og trykktank.

Utendørsfasiliteter:
Stort Elvefront: Med 240 fot Callicoon Creek-front, nyt noe av det beste fisket tilgjengelig rett fra bakgården din.

Stor Hageskur: Gir rikelig med oppbevaringsplass for verktøy, utstyr eller utendørsutstyr.

Statlig Vedlikeholdt Vei: Tilgang til eiendommen via en godt vedlikeholdt statsvei, som sikrer tilgjengelighet året rundt.

Tilkobling: Hold deg tilkoblet med tilgjengelighet for Spectrum kabel og Wi-Fi.

Discover serenity at this charming 3-bedroom, 2-bathroom ranch-style home nestled on a 1.1-acre lot with 240 feet of pristine Callicoon Creek frontage. Located just 3 minutes east of downtown Callicoon, NY, this property offers the perfect blend of waterfront tranquility and proximity to one of the county's most historic towns.

Property Highlights:
Spacious Living Areas: Enjoy a generous 24-foot living room, complemented by a formal dining room, providing ample space for relaxation and entertaining.

Updated Bathrooms: Both bathrooms have been thoughtfully updated, combining modern amenities with classic charm.

Utilities & Updates: The home is fully insulated with double-glazed windows, an architectural shingle roof, and oil-fired forced air heating powered by a furnace rebuilt in 2022. Additional updates include a new circuit panel, washer & dryer, 2022 hot water heater, and pressure tank.

Outdoor Amenities:
Expansive Creekside Frontage: With 240 feet of Callicoon Creek frontage, enjoy some of the best fishing available right from your backyard.

Large Garden Shed: Provides ample storage space for tools, equipment, or outdoor gear.

State-Maintained Road: Access the property via a well-maintained state road, ensuring year-round accessibility.

Connectivity: Stay connected with Spectrum cable and Wi-Fi availability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC