Dette tilbudet består av en pakke med 3 tilstøtende blandede bruksbygninger med betydelig utviklingspotensial, beliggende i hjertet av Downtown Flushing – en av Queens’ raskest voksende nabolag.

Eiendommen ligger i et R7-1 soneringsdistrikt med en FAR på 4,8, noe som gjør det til et ideelt utviklingssted for fremtidig boligutvidelse eller omstilling.

Per nå er alle 6 frie markedsboligenheter leiet ut til mer enn 20 % under markedsleie, noe som gir investorer en klar verdiøkende mulighet gjennom leiejusteringer. Med stabil leietak, underutnyttet inntekt og langsiktig utviklingspotensial, tilbyr denne eiendommen både umiddelbar kontantstrøm og betydelig fremtidig vekstpotensial.

Som en del av en 3-bygningspakke er dette en sjelden mulighet til å skaffe seg et strategisk fotavtrykk i en høy etterspørsel urban kjerne med sterk tilkobling og vedvarende markedsmomentum.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC