Prime mulighet i Carnegie Hill Velkommen til enhet 1C på 108 East 91st Street, en sjelden fleksibel bruksanledning som ligger i en nydelig neo-renessanse boutique-kooperativ like ved Park Avenue. Med et areal på omtrent 750 kvadratfot er denne enheten i første etasje for tiden konfigurert som kontorlokale, men kan omgjøres til en sjarmerende bolig, og tilbyr uendelig potensial for brukere eller investorer.

Med 9-fots takhøyde føles rommet åpent og luftig, noe som øker fleksibiliteten, enten det brukes til kommersielle eller boligformål.

Bygningen utstråler tidløs eleganse med en deltids dørvakt på vakt fra 08:00 til midnatt, syv dager i uken, og bekvemmeligheten av en heltid beboerforvalter. Ytterligere fasiliteter inkluderer et vaskerom for beboere og en dyrevennlig politikk, alt i en velholdt, førkrigs setting som blander historisk sjarm med moderne service.

Perfekt plassert bare to kvartaler fra Central Park og rundt hjørnet fra den ikoniske 92nd Street Y, tilbyr beliggenheten umiddelbar tilgang til det beste av Upper East Side - verdensklasse museer, kulturelle institusjoner, restauranter og butikker. Pendling er enkelt med 86th Street 4/5/6-togene og Second Avenue Q-linjen.

Enten du søker et rolig kommersielt rom i en førsteklasses beliggenhet eller forestiller deg et velkommen hjem, leverer enhet 1C fleksibilitet og stil i like stor grad.

Nøkkelfunksjoner:

Ca. 750 SF

9-fots takhøyde

For tiden bygd som kontor; konverterbar til bolig

Elegant neo-renessanse boutique bygning

Deltids dørvakt (08:00-24:00 daglig)

Heltids beboerforvalter

Vaskeri i bygningen

Dyrevennlig politikk

Ettertraktet Carnegie Hill-beligenhet, like ved Park Avenue

Nærhet til Central Park, 92nd Street Y, museer, restauranter og mer

Toglinjer: 4/5/6 og Q

En unik mulighet i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag. Ta kontakt i dag for å avtale en privat visning.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.