Et historisk sted og bygg som ligger i den straks klare til å blomstre landsbyen Red Hook langs Rhinebeck/Hudson-korridoren. Dette er en AAA-mulighet for den kreative og kloke brukeren og/eller investoren. Med sine over 5200 kvadratfot og 20 fot høye tak + 3200 kvadratfot full høyde på underetasje, er det plassert på 1,27 sentrale landsbymarker. Den ettertraktede NMU-soningen tillater et mangfold av valg – spisesteder, detaljhandel, boliger, flerfamilie, kontorer, utdanning, barnehage, medisinsk, virksomhet, osv. – som landsbyens innbyggere, butikkdrivere, studenter og besøkende utvilsomt vil ønskes velkommen og støtte. Tenk på andre livlige små collegebyer. På 1940-tallet designet Eugene Callison denne U-formede bygningen for en såpefabrikk, derav navnet. Det sentrale gårdsrommet gir et innbydende resepsjonsområde, og den flate eiendommen tilbyr seg selv for videre utvikling eller utendørsaktiviteter. Hovedveien Route 9 (S Broadway) og fortauene vil generere en god del aktivitet for ethvert prosjekt, og den rikelige bakgården gir rom for parkering og etterlater fronten uskadd. I de senere årene har nåværende eier implementert kostbare infrastrukturforbedringer for en nå endret plan – Se tilknyttede dataside. Det harde arbeidet er gjort. Såpefabrikken er en historisk del av Red Hook Village, og den fortsetter å gi muligheter for en rekke unike satsninger. Denne bygningen og dens jord er et lerret for en rekke arkitektoniske og landskapsmessige uttrykk. Vurder kanskje en superkul landsbybolig/studio. Kloke brukere og investorer vet at veksten i Red Hook er her, akkurat nå.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft w/20’+ ceilings + 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Route 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC