Introduksjon av Penthouse 9 på Gracie Green - En full-etasje showstopper med nesten 1 000 kvadratfot privat utendørs plass. Beliggende på toppen av denne boutique-leiligheten på Upper East Side, leverer Penthouse 9 den sjeldne typen utendørs livsstil som New Yorkere drømmer om: to store terrasser som til sammen utgjør over 900 kvadratfot, inkludert en 720 kvadratfot privat terrasse som strekker seg over hele bredden av bygningen, rammet inn av åpne utsikter mot sørvest-skyline. Det er den ultimate bakgrunnen for innendørs-utendørs underholdning, avslapning og hverdagsliv - alt i full privatliv.

Innvendig åpner den kodelåste heisen direkte inn til et solfylt, nesten 50 fot bredt stue med 10 fot høye tak, store franske vinduer og brede planker av hvit eik. Den romslige stue- og spiseplassen kobles sømløst til terrassen, og skaper en flytende, loft-lignende følelse med fantastisk naturlig lys gjennom hele rommet.

Det åpne kjøkkenet for kokker er både funksjonelt og vakkert, med Montclair Danby marmor benkeplater, en stor øy, elegante hvite lakk-kjøkkenskap, og et premium apparatpakke som inkluderer et Sub-Zero kjøleskap, en ventilert Wolf gasskomfyr, og en Miele oppvaskmaskin.

Hovedsuiten er en egen privat tilflukt, komplett med en andre terrasse (218 kvadratfot), en walk-in garderobe, og et spa-lignende marmorbad med gulvvarme, flytende dobbel servant og walk-in glassdusj. Tre ekstra soverom tilbyr åpne utsikter, romslige skap, og tilgang til velutstyrte bad. Hjemmet inkluderer også en Bosch vaskemaskin/tørketrommel og integrert smart wiring for persienner, lyd og klimakontroll.

Gracie Green, som ligger på 427 East 90th Street, er en intim ny utvikling med bare 21 boliger. Fasiliteter inkluderer en betjent lobby, treningssenter, barnerom, sykkelrom, privat lager og en takterrasse. Ligger i en stille, trebekledde lomme nær Gracie Mansion og Carl Schurz Park, tilbyr det sjelden ro med uovertruffen tilgang til Q-toget, Whole Foods, topp private skoler, og East River promenaden.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.