Penthouse Duplex på 427 East 90th Street

Skap over 4,700 SF med førsteklasses boareal + 1,400 SF med privat utendørsplass

En ekte sjelden mulighet til å kombinere to full-etasje penthouseleiligheter til en storslått, førsteklasses duplex med 4,700 kvadratfot innvendig plass og 1,400 kvadratfot privat utendørsplass fordelt på fire terrasser. Med privat heis tilgang til begge etasjer, åpen utsikt over elven og bylandskapet, og full separasjon fra naboene, tilbyr dette hjemmet enestående privatliv, volum og fleksibilitet - alt som trengs for å knytte dem sammen er én trapp.

Penthouse 9 er et imponerende 3-roms, 2.5-baders hjem med et dramatisk 50-fots bredt stue med gulv-til-tak vinduer og en 720 SF terrasse som spenner over hele bygningens bredde. Det åpne kjøkkenet er ferdig med spesialbygde skap, Montclair Danby marmor og førsteklasses hvitevarer. Hovedsuiten har en annen privat terrasse og et luksuriøst spa-bad med gulv med strålevarme.

Penthouse 10, direkte over, tilbyr fire flere soverom, to ekstra terrasser, og et andre 50-fots bredt underholdningsområde med åpne eksponeringer og fantastisk lys - perfekt for en formell stue, mediarom eller familieopphold.

Hver tomme av begge hjemmene er fullt ferdigstilte og i førsteklasses stand, med smart hjem-kabling, strålevarme, brede planker, og generøse proporsjoner gjennomgående. Ingen renovering nødvendig - bare legg til trapper og flytt inn.

Gracie Green er et boutique-leilighetskompleks med full service som tilbyr en betjent lobby, treningssenter, taklounge, barnerom, lager og sykkelrom. Ligger nær Carl Schurz Park, East River Esplanade, Asphalt Green, og Q/4/5/6-togene.

En enestående mulighet til å skape et storslått, innflyttingsklart penthouse med spektakulær utsikt, privatliv, og to enorme underholdningsnivåer - til uslåelig verdi på Upper East Side.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.