$4,380,000 - 13340 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « Norwegian »

Prime blandet bruk investering i hjertet av Downtown Flushing

En sjelden mulighet til å kjøpe en fullt utleid (bortsett fra kjelleren) bygning med blandet bruk i en av de mest dynamiske og raskt voksende korridorene i Flushing. Denne godt vedlikeholdte eiendommen tilbyr en sterk, stabil inntektsstrøm i dag med betydelig potensial for i morgen.

Kjeller: Ledig og klar for utleie – et ideelt rom for en ny leietaker som ønsker å dra nytte av Flushing’s enestående fottrafikk.

Første etasje: Okkupert av en populær, veletablert dessertrestaurant med sterk merkevaregjenkjenning og pålitelig leieinntekt.

Andre etasje: Utleid til en langsiktig kontorleietaker, som gir jevn og pålitelig inntekt.

Tredje og fjerde etasje: Hver har en romslig 3-roms, 2-bad leilighet som genererer utmerket leieinntekt i et høyt etterspurt nabolag.

Med en prognostisert kapitaliseringsrate på omtrent 6% er denne eiendommen lavvedlikehold, lett å administrere, og perfekt tilpasset både erfarne investorer og de som søker en stabil, håndfri avkastning.

Plassert i en raskt utviklende del av Downtown Flushing, tilbyr denne eiendommen den perfekte blandingen av nåværende kontantstrøm og fremtidig verdiøkning. Ikke gå glipp av sjansen til å sikre deg en solid, inntektsgivende eiendom i en av Queens’ mest livlige kommersielle og boligområder.

MLS #‎	875158
Byggeår	2004
Eiendomsskatt (per år)	$42,755
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	1 minutter: Q17, Q27
	3 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	4 minutter: Q13, Q16, Q28
	6 minutter: Q58
T-bane	4 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years