$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Norwegian »

SJELDEN BLANDET BRUK PORTFOLIO | FØRSTE GANG TILBUDT | 3 SEPARATE INNTEKTSKAPENDE TOMTER -- En enestående mulighet til å kjøpe en lenge bevart, fullt utleid portefølje av boliger og kommersielle inntektskapende eiendommer, som nå kommer på markedet for første gang. Dette tilbudet inkluderer tre separate skattegrunner, hver med unike egenskaper og sterkt kontantstrøm.

*Tomt 1: Inntektsgenererende parkeringsplass - Ca. 40-bil utleid tomt - Fullt leid med jevnlig månedlig inntekt - Lavt overhead, lav vedlikeholdsinvestering.
** Tomt 2: Flerbruksbygg med leiligheter - To butikklokaler i første etasje med etablerte leietakere - 17 boliger over, inkludert en blanding av studioer, ett-roms og to-roms leiligheter. Høy belegg og stabil leiehistorikk. Utmerket oppsidepotensial med moderne oppgraderinger - Under markedsleie.
***Tomt 3: Historisk blandet bruk bygning (Brewster Hook and Ladder Company brannstasjon, bygget i 1862 - nå Newburgh Mercantile, en gavebutikk og innrammingsbutikk) Sjarmerende historisk struktur med en klassisk steinpeis fasade - Kommersiell detaljhandel i første etasje + to kontorsuiter i øverste etasje, fullt leid.

Tre skattegrunner tilbudt som en portefølje - Ønskelig, godt trafikkert beliggenhet - Mulighet for verdiskaping gjennom renovering eller utvikling -- Ideell for investorer som søker en balansert miks av kommersielle og boligaktiva. Dette er en generasjonsmulighet til å sikre en høytydende, inntektskapende eiendel med historisk sjarm og utviklingspotentiale.

ID #‎	861108
Byggeår	1893
Eiendomsskatt (per år)	$47,600
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years