Spennende over hele femte etasje på 116 University Place - en ultra-boutique 5-enhets Doorman Condo i hjertet av Greenwich Village - har denne leiligheten en sjeldent stor størrelse på 3 056 kvadratfot og flere hjørneekspors med utsikt over tretoppene på 13. gate og University Place.

Denne leiligheten i full etasje har blitt fullstendig omgjort, med elegante og lekne interiører designet av de anerkjente interiørdesignerne Janine Carendi MacMurray og Chiara de Rege, sammen med gjennomtenkte tilpasninger i planløsningen.

En nøkkelbundet heis åpner inn til leilighetens private landing som har to store skap, inkludert et walk-in, samt et toalettrom for gjester. En formell inngangshall gir plass til å stille ut en kuratert samling av kunst og fører inn i det luftige, solfylte hjørnet Great Room med 10" takhøyde og 7 store vinduer - med både NE- og SE-hjørneekspors av de fargerike fasadene til de historiske murstein- og støpejernbygningene langs University Place. Et ekspertlaget underholdningssenter i hvit eik med hyller for bøker og ekstra lagring holder ting organisert og ryddig.

Sentrert i stuen har den overdimensjonerte åpne kokkekjøkkenet et vakkert rom for å være vert for familie og venner. Håndlaget av Smallbone med kun de beste finishingene, viser det frem stunning Calacata Cremo marmor benkeplater og bakplater, tilpasset treverk og fluted glass skap, et fullstendig Miele apparatpakke - inkludert en veggovn og komfyr med seks bluss og ventilert hette, oppvaskmaskin og vinkjøleskap. Et stort, walk-in pantry gir ekstra lagring.

Tenkt plassert i den motsatte enden av leiligheten for maksimal privatliv, har den luksuriøse hovedsuiten to massive, spesialbygde walk-in skap. Et hvilket som helst en suite bad med fem innretninger som har vindu, kledd i Calacata Cremo marmor og kalkstein, inneholder et Laufen badekar, et Toto Neorest toalett og gulv med strålevarme.

Hele leiligheten er designet for å muliggjøre en sømløs flyt mellom rommene gjennom pocket-dører. Utenfor hovedsuiten ligger ett av fire totalt mulige soverom som nå er innredet som et kontor/stue. Rommet hadde opprinnelig et en suite bad som siden har blitt omgjort til et annet stort walk-in skap. Imidlertid beholder det evnen til lett å bli gjort om til et fullstendig bad dersom en ny eier ønsker å lage 4 fulle soverom med en-suite bad.

Det tredje soverommet har et stort, dobbelt bredt skap, og to store vinduer som ser ut mot 13. gate.

Mellom de to soverommene er det et Jack og Jill-stil vindusbad i marmor samt et håndkle skap. Det siste soverommet kan enkelt romme en king-size seng med ekstra møbler om ønskelig, og ser også ut mot 13. gate gjennom to store vinduer. Totalt har leiligheten 16 overdimensjonerte vinduer, som flommer den med lys uansett tidspunkt på dagen.

Ytterligere funksjoner inkluderer brede plankegulv i hvit eik, et komplett vaskerom med ventilert WD, servant, og et laken skap, et multi-sonete ultra-stille sentralt HVAC-system, og personverns- og blackout gardiner samt skreddersydde gardiner på alle vinduer.

116 University Place er et elegant og diskré 5-enhets leilighetskompleks designet av Morris Adjmi Architects og bygget i 2018. Det har en deltids doorman, en profesjonelt landskapspledd takterrasse, et treningsstudio og private lagringsrom for alle boliger.

Deltids Doorman timer: Mandag til fredag 07:00 - 23:00, lørdager og søndager 11:00 - 19:00.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total possible bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a a new owner wish to create 4 full bedrooms with en-suite baths.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the two of the bedrooms is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Part-Time Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.

Part-Time Doorman Hours:  Monday through Friday 7am - 11pm,  Saturdays and Sundays 11am - 7pm