Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! Bilverksted og reparasjonssenter på over 16 000 kvadratfot tomt langs Route 110 til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, god eksponering, høye 17’ takvinduer, 36 parkeringsplasser, C-6 sone, 3-fase strøm, sprayboks, 4 heiser, 3 rulleporter, 2 venteområder, 2 strategisk plasserte fortauskutt, privat parkeringsplass, sikkerhetssystem, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Huntington Station på den travle New York Ave. Bare noen få kvartaler fra Jericho Tpke. (Rt. 25) og Walt Whitman Shops!!! Eiendommen har 104’ med fasade mot den travle New York Avenue!!! Naboene inkluderer Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Denne eiendommen har en daglig trafikk på over 15 500 kjøretøy per dag!!! Denne eiendommen tilbyr ENORMT POTENSIAL!!! Dette kan være din neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din bedrift!!!

Inntekt:

Bilverksted (3 260 kvadratfot): $84 000 pr. år.

Bakre bilreparasjonsverksted (3 260 kvadratfot): $60 000 pr. år.

Bruttoinntekt: $144 000 pr. år.

Utgifter:

Gass: $0 pr. år.

Olje: $0 pr. år.

Elektrisitet: $0 pr. år.
Vedlikehold og reparasjoner: $250 pr. år.
Forsikring: $3 263 pr. år.
Vann: $1 200 pr. år.
Landskap: $0 pr. år.
Skatter: $21 117,11 pr. år.

Totale utgifter: $25 830,11 pr. år.

Netto driftsinntekt (NOI): $118 169,89 pr. år. (7% avkastning!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC