Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 9.01 Kap 3,000 sqft. Frittstående bygning på hjørnet av Route 110 til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, stor eksponering, høye 9’ tak, 33 parkeringsplasser, C-6 sonering, 3-fase strøm, 2 strategisk plasserte kantkutt, privat parkering, sikkerhetssystem, 2 butikker, (1) 3 roms leilighet, kjeller, alt nytt LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Huntington Station på den travle New York Ave. Bare noen kvartaler fra Jericho Tpke. (Rt. 25) nær Walt Whitman Shops!!! Eiendommen har 104’ fasade mot den travle New York Avenue + 80’ fasade mot W. 19th Street!!! Naboene inkluderer Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Denne eiendommen har en daglig trafikkmengde på 15,500+ kjøretøy per dag!!! Denne eiendommen tilbyr STOR OPPSIDE-potensial!!! Dette kan være din neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

Frisørsalong: $18,000 pr. år; $1,200 årlig inntekt; Leiekontrakt utløper: 1/11/31.

Bilforhandler (kontor + 26 bilgård): $60,000 pr. år.

3 roms leilighet (1,500 sqft): $38,400 pr. år M-M.

Brutto inntekt: $116,400 pr. år.

Utgifter:

Gass: $0 pr. år.

Olje: $0 pr. år.

Elektrisitet: $0 pr. år.

Vedlikehold og reparasjoner: $250 pr. år.

Forsikring: $2,450 pr. år.

Vann: $1,200 pr. år.

Skatt: $11,561.52 pr. år.

Totale utgifter: $15,461.52 pr. år.

Netto driftsinntekt (NOI): $100,938.48 pr. år. (9.01% kap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9.01 Cap 3,000 Sqft. Corner Free Standing Building On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 33 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, 2 Stores, (1) 3 Br. Apartment, Basement, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) Near The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue + 80’ Of Frontage On W. 19th Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

Barber Shop: $18,000 Ann.; $1,200 Ann. Inc.; Lease Exp.: 11/1/31.

Car Dealer (Office + 26 Car Yard): $60,000 Ann.)

3 Br. Apt.(1,500 Sqft.): $38,400 Ann. M-M

Gross Income: $116,400 Ann.

Expenses:



Gas: $0 Ann.

Oil: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Insurance: $2,450 Ann.

Water: $1,200 Ann.

Taxes: $11,561.52 Ann.

Total Expenses: $15,461.52 Ann.

Net Operating Income (NOI): $100,938.48 Ann. (9.01% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC