$1,120,000 - 1969-1973 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 9.01 Kap 3,000 sqft. Frittstående bygning på hjørnet av Route 110 til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, stor eksponering, høye 9’ tak, 33 parkeringsplasser, C-6 sonering, 3-fase strøm, 2 strategisk plasserte kantkutt, privat parkering, sikkerhetssystem, 2 butikker, (1) 3 roms leilighet, kjeller, alt nytt LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Huntington Station på den travle New York Ave. Bare noen kvartaler fra Jericho Tpke. (Rt. 25) nær Walt Whitman Shops!!! Eiendommen har 104’ fasade mot den travle New York Avenue + 80’ fasade mot W. 19th Street!!! Naboene inkluderer Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Denne eiendommen har en daglig trafikkmengde på 15,500+ kjøretøy per dag!!! Denne eiendommen tilbyr STOR OPPSIDE-potensial!!! Dette kan være din neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

Frisørsalong: $18,000 pr. år; $1,200 årlig inntekt; Leiekontrakt utløper: 1/11/31.

Bilforhandler (kontor + 26 bilgård): $60,000 pr. år.

3 roms leilighet (1,500 sqft): $38,400 pr. år M-M.

Brutto inntekt: $116,400 pr. år.

Utgifter:

Gass: $0 pr. år.

Olje: $0 pr. år.

Elektrisitet: $0 pr. år.

Vedlikehold og reparasjoner: $250 pr. år.

Forsikring: $2,450 pr. år.

Vann: $1,200 pr. år.

Skatt: $11,561.52 pr. år.

Totale utgifter: $15,461.52 pr. år.

Netto driftsinntekt (NOI): $100,938.48 pr. år. (9.01% kap!!!)

MLS #‎	868258
Eiendomsskatt (per år)	$11,562
Energikilde	Fyringsolje
Tog	1.3 miles: "Huntington"
	2.1 miles: "Cold Spring Harbor"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years