**Sponsorbevilgninger – Neste 2 kontrakter KUN:**
3-2-1 Kjøpsnedskrivning (får rentesatsen til ca. 3,62 % og månedlig boliglånsbetaling til ca. $2,049. ***Varierer basert på flere faktorer, inkludert rentesatsen på det tidspunktet; spør for detaljer; tilbudt 11.07.25***)

**Lys og moderne 1-roms leilighet på The Bennett | Åpen planløsning, høykvalitets finish**

Velkommen til 305 på The Bennett, en vakkert designet 1-roms, 1 bad residens som perfekt balanserer moderne eleganse og hverdagskomfort. Denne boligen har ingen blandet bøkegulv og en åpen planløsning som maksimere plass og naturlig lys. Utrustet med et kjøkken for kokker, Bosch vask/tørker i enheten, og tilgang til førsteklasses fasiliteter, tilbyr denne residensen en raffinert boopplevelse i hjertet av Old Astoria.

Den sømløse planløsningen skaper en lys og innbydende atmosfære, med et gjennomtenkt designet stue- og spisestueområde som flyter uanstrengt inn i gourmetkjøkkenet. Utstyrt med førsteklasses apparater, inkludert en Bertazzoni komfyr, Fulgor Milano kjøleskap, og Bosch oppvaskmaskin, kombinerer kjøkkenet stilige skap med kvarts benkeplater for både stil og funksjon. Det spa-lignende badet har høykvalitets finish, vegghengt toalett, og en dyp badekar for en fredelig tilflukt. Store vinduer fyller rommet med rikelig naturlig lys, mens rikelig med garderobeplass sikrer enkel organisering.

The Bennett er designet for både komfort og bekvemmelighet, og tilbyr et vindusfylt treningssenter, en rolig gårdsplass, og en takterrasse med fantastisk utsikt over Manhattan skyline og RFK-broen. For de med biler er det tilgjengelig både dekket og udekket privat parkering, sammen med gratis sykkeloppbevaring for ekstra bekvemmelighet.

Ligger i den revitaliserte Old Astoria strandlinjen, er The Bennett bare minutter fra N/W-togene, flere busseruter og Astoria-fergen, som gir sømløs tilgang til Manhattan og utover. Nyt det livlige lokale miljøet med nærliggende Socrates Sculpture Park, Noguchi-museet, Astoria Park, og en rekke topp vurderte restauranter og kafeer, alt bare noen få skritt fra døren din.

De komplette tilbudsbetingelsene finnes i en tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Filnr.: CD24-0279. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med betingelsene i tilbudsplanen. Dette annonseringsmaterialet er ikke et tilbud om salg eller en anmodning om et tilbud om kjøp til beboere i noen jurisdiksjon der registreringskrav ikke er oppfylt. Lik boligmulighet. Bilder er kunstneriske gjengivelser og ikke i målestokk.

Oppføringsfunksjoner har lagerbilder av bygningen.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.