**UNIK UTVIKLINGSOPPOTUNITET**

Åpne potensialet i denne hjørnetomten i et svært ettertraktet område i Sunset Park! Ligger i en rolig boliggate, er denne eiendommen bare minutter unna alle nødvendige bekvemmeligheter, inkludert minutter til N- og R-toglinjene på 60. gate. I tillegg, med kort avstand til NYU Langone Hospital, øker attraktiviteten, ettersom det nærliggende leiemarkedet har skutt i været.

Ligger nær 39. gate, har dette området et stort kjøpesenter, og Industry City har blitt et livlig knutepunkt som sømløst kombinerer næringsliv, kultur, shopping, spisesteder og fritid.

Dette er en ultrarask 27x100 eiendom som kresne sluttbrukere, utviklere, byggherrer og investorer ikke vil gå glipp av! Tomten er regulert for tre nivåer med bygging med parkering. Planer sendt inn i 2017 har blitt godkjent for seks boligenheter, hver med dedikerte parkeringsplasser.

De godkjente planene tillater fire enheter med 2 soverom og 2 bad, samt to enheter med 3 soverom og 2 bad. Ikke gå glipp av muligheten til å kapitalisere på denne bemerkelsesverdige eiendommen!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC