Fleksibel næringseiendom beliggende langs den høyt synlige korridoren av Route 9W i Newburgh. Dette omtrent 14 000 kvadratfot store betonglageret ligger på en tomt på 2,9 acre, og tilbyr en sjelden blanding av funksjonalitet, tilgjengelighet og rom for vekst.

Bygningen har 14-fots takhøyde, fire store skyvedører, og en kombinasjon av åpen lagerplass (som utgjør majoriteten av bygningen) og noe innredet kontorplass, noe som gjør den ideell for et bredt spekter av kommersielle eller industrielle bruksområder. Enten du driver med logistikk, produksjon eller serviceoperasjoner, er dette rommet klart til å støtte din virksomhet.

God parkering foran gir bekvemmelighet for ansatte og besøkende, mens en mye større parkeringsplass bak bygningen enkelt rommer lastebiler, tilhengere eller ekstra kjøretøy. Bak bygningen forblir en betydelig del av tomten uutviklet, noe som gir verdifullt potensial for utvidelse, lagring eller fremtidige prosjekter.

Strategisk plassert bare minutter fra I-84 og New York State Thruway, gir denne eiendommen sømløs regional tilknytning og utmerket eksponering. Ikke gå glipp av denne høyt verdsatte eiendommen i en av Orange Countys mest aktive næringsområder.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC