Lokaler til leie på bakkeplan med butikkflater tilgjengelig. Butikk 1 (1088 SF) og Butikk 2 (488 SF) kombinert gir 1576 SF som ligger på hjørnet av College Avenue og E. 166th Street. Beliggenheten gir maksimal synlighet og fottrafikk, enkel tilgang til hovedveier, i-95, i-87, i-278 og Henry Hudson Pkwy, BX32-buss, T-baner B og D. Ledige butikker med vinduer mot gaten, 2 separate innganger, 2 bad, 10,4' takhøyde, elektrisk 100AMP, separate målere for elektrisk service. Utleier betaler for varme. Leietaker er ansvarlig for egne elektriske og vannavgifter, installasjon av klimaanlegg/ventilasjonssystemer, avfallshåndtering, skadedyrkontroll, snørydding, rengjøring av fortau, eventuelt nødvendig vedlikehold og reparasjon av rørleggerarbeid, elektrisk anlegg og uavhengig varmtvannsbereder/kjel. Minimum leieperiode 3 år, maksimum leieperiode 10 år med opsjon på fornyelse. Leietaker er ansvarlig for egen rominnredning, arbeidetillatelser, forretningsskilt og DOB-godkjenninger. Visninger tilgjengelig mandag til fredag mellom 9:00 og 16:00, etter avtale.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC