Velkommen til Residence 425 i de ikoniske 99 John Deco Lofts - en sjelden tilgjengelig loft på 1.096 kvadratfot som for tiden er konfigurert som en 1-soveroms leilighet + hjemmekontor i hjertet av Financial District.

Større enn mange to-soveroms leiligheter i denne prisklassen, har dette hjemmet høye 11-fots tak, overdimensjonerte vinduer og et romslig stueområde. Når det er konfigurert med alternativ planløsning med 3 private rom, oppnår denne boligen en CAP RATE på 5%! Enten du er på jakt etter en primærbolig eller en lukrativ investeringsmulighet, gjør den upåklagelige bygningledelsen, bemerkelsesverdig lave månedlige kostnader og full bemanning på stedet, inkludert concierge og håndverkere, eierskap til denne eiendommen til en lek.

Det høye Master-rommet som måler 18'5" x 11'9" kommer med et walk-in garderobe, en hel vegg med tilpasset lagring og egen varme/kjøleenhet. Den store alkoven som måler 6'8" x 16'10" gjør dette til et romslig privat rom (eller la det stå åpen for et formelt spiserom/kontor), også utstyrt med sin egen varme/kjøleenhet og et stort skap!

Et moderne, stilrent kjøkken ser ut mot stuen og er godt utstyrt med premium rustfrie stålapparater fra GE Cafe og Bosch, dype grå Caesar Stone benkeplater, hvite lakkede skap med myklukkende skuffer og en frokostbar med plass til sitteplasser. Ved siden av kjøkkenet gir en koselig barhule med vin kjøleskap, perfekt plass for å vise frem glassene dine og oppbevare dine indulgenser.

Det stilige badet har fliser av Calacatta marmor på gulv, benkeplate og bakvendt.

Pin-drop stille, klar til å flytte inn og under $1M, tilbyr dette boligen ekstraordinær verdi i en av sentrumets mest ettertraktede full-service leilighetsbygg.

Vennligst merk at denne boligen er et lovlig studio.

Omfattende bygning fasiliteter inkluderer 24-timers dørmann og concierge, valet-tjeneste, treningsstudio, møblert takterrasse med panoramautsikt, rolig Zen-hage på 5. etasje med BBQ-griller, spisebord og lenestoler, og Resident Lounge.

99 John Deco Lofts ble bygget i 1933 og designet av Shreve, Lamb og Harmon, de samme arkitektene som designet Empire State Building. Den kalksteins- og granitt-fasaden og den respektable lobbyen minner om storheten til Great Gatsby New York, en tid da byutvikling ble gjort med integritet, stolthet og eksepsjonell kvalitet (tenk 16-tommers betongvegger, høye tak og en imponerende fasade). 99 John gjennomgikk et renoveringsprosjekt, og 442 loft-stil leiligheter ble brakt til markedet tidlig på 2000-tallet. Den dag i dag er 99 John Deco Lofts en upåklagelig administrert, økonomisk stabil leilighetskompleks som tilbyr moderne luksuser med fundamentet av et historisk mesterverk.

Fulton/Seaport delen av Financial District er en av de mest spennende og beleilige beliggenhetene i byen. Nær den helt renoverte Pier 17 og det beste shopping- og spisesteder byen har å by på. Den nyåpnede Tulum-disco restauranten Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy og The Tin Building er noen av de ikoniske etablissementene i umiddelbar nærhet. Handle dagligvarer på Whole Foods og besøk den nye designer franske varehuset og livsstil destinasjonen Printemps, begge i nabolaget på Wall Street & Broadway.

Vannkant attraksjonene og enestående utsikt over Brooklyn Bridge får nabolaget til å føles som en ferie destinasjon. Dette er den perfekte beliggenheten hvis du ønsker å bo nær byens/kommune bygninger ved rådhuset, Pace University eller Wall Street.

Det nye Fulton Center ligger et par kvartaler unna, med nesten hver t-banelinje inkludert A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 og PATH tog. NY Ferry og Seastreak-ferjen er tilgjengelige på Pier 11/Wall Street, og tilbyr utrolig bekvemmelighet for en rask tur til Brooklyn.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District. 

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring  11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room.  When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE!  Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies &  full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze. 

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit.  The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!    

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating.  Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences. 

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.  

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

 Please note that this residence is a legal studio.  

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.  

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building.  The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's.   To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece. 

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer.  The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway. 

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street. 

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn,