Velkommen til Residence 425 i de ikoniske 99 John Deco Lofts - en sjelden tilgjengelig leilighet på 1.096 kvadratfot som for øyeblikket er konfigurert som en 1-soverom + hjemmekontor i hjertet av Financial District.

Større enn mange to-soveromsleiligheter i denne prisklassen, har hjemmet imponerende 11-fots takhøyde, store vinduer og et romslig stueområde. Når det er konfigurert til alternativ planløsning med 3 private rom, oppnår denne boligen en 5% CAP RATE! Enten du søker en primærbolig eller en lukrativ investeringseiendom, gjør det feilfrie bygningstyret, bemerkelsesverdig lave månedlige kostnader og fullt personale på stedet, inkludert concierge og vedlikeholdspersonell, eierskap av denne eiendommen til en lek.

Det imponerende Master-rommet som måler 18'5" x 11'9" er komplett med et walk-in closet, en hel vegg med skreddersydd oppbevaring og sin egen oppvarmings-/kjøleenhet. Den store alkoven som måler 6'8" x 16'10" kan brukes som et annet romslig privat rom (eller hold det åpent for et formelt spisestue/kontor), også utstyrt med sin egen oppvarmings-/kjøleenhet og et stort skap!

Et stilrent, moderne kjøkken ser ut mot stuen og er godt utstyrt med førsteklasses apparater i rustfritt stål fra GE Cafe og Bosch, dype grå Caesar Stone benkeplater, hvite lakkede skap med mykstengende skuffer og en frokostbar med plass til sitteplasser. Ved siden av kjøkkenet gir en koselig bar nisje med vinkjøleskap perfekt plass for å vise frem glassene dine og oppbevare dine forfriskninger.

Det stilige badet har fliser av Calacatta-marmor på gulv, benkeplate og backsplash.

Pin-drop stille, klar til å flytte inn og under $1M, tilbyr denne boligen ekstraordinær verdi i en av Downtowns mest ettertraktede servicetilbud.

Vennligst merk at denne boligen er en lovlig studio.

Omfattende bygning fasiliteter inkluderer 24-timers dørvakt og concierge, valet-tjeneste, treningsrom, møblert takterrasse med panoramautsikt, fredelig Zen-hage i 5. etasje med grill, spisebord og lounge-stoler, samt beboer lounge.

99 John Deco Lofts ble bygget i 1933 og designet av Shreve, Lamb og Harmon, de samme arkitektene som designet Empire State Building. Den kalksteins- og granittfasaen og den verdige lobbyen minner om storheten i Great Gatsby New York, en tid da bygget utvikling ble gjort med integritet, stolthet og eksepsjonell kvalitet (tenk 16-tommers betongvegger, høye tak og en fantastisk fasade). 99 John gjennomgikk et renoveringsprosjekt og 442 loft-stil leiligheter ble brakt til markedet tidlig på 2000-tallet. Frem til i dag er 99 John Deco Lofts en feilfritt forvaltet, økonomisk stabil sameie som tilbyr moderne luksus med grunnlaget til et historisk mesterverk.

Fulton/Seaport-delen av Financial District er en av de mest spennende og praktiske beliggenhetene i byen. Nært den helt renoverte Pier 17 og de beste shopping- og spisemulighetene byen har å tilby. Den nylig åpne Tulum-disco restauranten Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy og The Tin Building er noen av de ikoniske etablissementene i umiddelbar nærhet. Handle dagligvarer på Whole Foods og besøk den nye designer franske butikker og livsstilsdestinasjon Printemps, begge i nabolaget ved Wall Street & Broadway.

Vannfrontattraksjonene og de unike utsiktene til Brooklyn Bridge får nabolaget til å føles som et feriemål. Dette er den perfekte beliggenheten hvis du ønsker å bo nær City/Municipal bygningene ved City Hall, Pace University eller Wall Street.

Det nye Fulton Center ligger bare et par kvartaler unna og har nesten alle t-banelinjer, inkludert A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 og PATH-tog. NY Ferry og Seastreak Ferry-linjene er tilgjengelige på Pier 11/Wall Street, noe som tilbyr utrolig bekvemmelighet for en rask tur til Brooklyn, Jersey Shore-strendene og Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.