Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! Helt Ny 20,800+ Sqft. 100% Utleid 20 Enhets Blandingsbruk Bygning I Astoria Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilting, God Eksponering, M1-2/R6A Sone, Høye 11' Tak, Lave Eiendomsskatter, 11 Parkeringsplasser, 19 Leiligheter, Separate Målere, Lagerområde, Vaskemaskiner og Tørketromler, Heis, 3-Fase Strøm, Alt Nytt LED-Belysning, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Astoria Bare Noen Få Blokker Fra Ed Koch Queensboro Bru Som Tilbyr Direkte Enkel Tilgang Til Manhattan!!! Naboer Inkluderer UPS, Hilton Hoteller, Marriott Hoteller, Wyndham Hoteller, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Selvlagring, Extra Space Lagring, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingssted / Den Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

Revel Fashion: $108,048.84 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 30.11.25

Leilighet 3A: (Studio) $32,136.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 1.9.25

Leilighet 3B: (1 Soverom, 1 Bad) $27,987.36 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.1.26

Leilighet 3C: (1 Soverom, 1 Bad) $35,013.48 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.5.26

Leilighet 3D: (1 Soverom, 1 Bad) $36,990.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 30.11.25

Leilighet 4A: (Studio) $30,538.92 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.3.26

Leilighet 4B: (1 Soverom, 1 Bad) $31,537.68 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 30.9.25

Leilighet 4C: (1 Soverom, 1 Bad) $31,164.48 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 30.4.27

Leilighet 4D: (1 Soverom, 1 Bad) $33,437.40 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.3.26

Leilighet 5A: (Studio) $30,825.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 28.2.26

Leilighet 5B: (1 Soverom, 1 Bad) $36,990.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.12.25

Leilighet 5C: (1 Soverom, 1 Bad) $36,000.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.7.25

Leilighet 5D: (1 Soverom, 1 Bad) $36,194.76 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 30.11.25

Leilighet 6A: (Studio) $28,103.76 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 28.2.26

Leilighet 6B: (1 Soverom, 1 Bad) $35,082.36 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.8.25

Leilighet 6C: (1 Soverom, 1 Bad) $31,087.56 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.7.25

Leilighet 6D: (1 Soverom, 1 Bad) $30,611.40 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 30.4.26

Leilighet 7A: (Studio) $29,664.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.8.25

Leilighet 7B: (1 Soverom, 1 Bad) $25,893.00 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 31.1.26

Leilighet 7C: (1 Soverom, 1 Bad) $35,269.80 Årlig; Leiekontrakt Utgår: 28.2.26

Vaskemaskin og Tørketrommel: $19,320.00 Årlig.

Lager: $35,600. Årlig.

Parkering: $38,400. Årlig.

Total Brutto Inntekt: $815,895.80 Årlig.

__________________

Utgifter:

Gass: $2,400 Årlig.

Elektrisitet: $7,200 Årlig.

Vedlikehold og Reparasjoner: $3,000 Årlig.

Forsikring: $8,000 Årlig.

Skatter: $13,395.28

Totale Utgifter: $33,995.28 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $781,900.52 Årlig.

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! Brand New 20,800+ Sqft. 100% Occupied 20 Unit Mixed-Use Building In Astoria For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A Zoning, High 11’ Ceilings, Low Property Taxes, 11 Parking Spaces, 19 Apartments, Separate Meters, Storage Area, Washers & Dryers, Elevator, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Astoria Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include UPS, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!

Income:

Revel Fashion: $108,048.84 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 3A: (Studio) $32,136.00 Ann.; Lease Exp.: 9/1/25

Apt 3B: (1 Br., 1 Bath) $27,987.36 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26

Apt 3C: (1 Br., 1 Bath) $35,013.48 Ann.; Lease Exp.: 5/31/26

Apt 3D: (1 Br., 1 Bath) $36,990.00 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 4A: (Studio) $30,538.92 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26

Apt 4B: (1 Br., 1 Bath) $31,537.68 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25

Apt 4C: (1 Br., 1 Bath) $31,164.48 Ann.; Lease Exp.: 4/30/27

Apt 4D: (1 Br., 1 Bath) $33,437.40 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26

Apt 5A: (Studio) $30,825.00 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Apt 5B: (1 Br., 1 Bath) $36,990.00 Ann.; Lease Exp.: 12/31/25

Apt 5C: (1 Br., 1 Bath) $36,000.00 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25

Apt 5D: (1 Br., 1 Bath) $36,194.76 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 6A: (Studio) $28,103.76 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Apt 6B: (1 Br., 1 Bath) $35,082.36 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25

Apt 6C: (1 Br., 1 Bath) $31,087.56 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25

Apt 6D: (1 Br., 1 Bath) $30,611.40 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26

Apt 7A: (Studio) $29,664.00 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25

Apt 7B: (1 Br., 1 Bath) $25,893.00 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26

Apt 7C: (1 Br., 1 Bath) $35,269.80 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Washer & Dryer: $19,320.00 Ann.

Storage: $35,600. Ann.

Parking: $38,400. Ann.

Total Gross Income: $815,895.80 Ann.

__________________

Expenses:

Gas: $2,400 Ann.

Electric: $7,200 Ann.

Maintenance & Repairs: $3,000 Ann.

Insurance: $8,000 Ann.

Taxes: $13,395.28 2

Total Expenses: $33,995.28 Ann.

Net Operating Income (NOI): $781,900.52 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC