Denne premium hotellporteføljen, som ligger i Fresh Meadows Auburndale-samfunnet i New York, består av to moderne bygninger (183-15 og 183-31 Horace Harding Expy) med en årlig inntekt på 13 millioner dollar og en vedvarende veksttrend, som viser betydelig utviklingspotensial. Begge de seks-etasjers bygningene ble bygget i 2018, et franchiset Marriott-hotell, med et samlet tomteareal på 44,919 kvadratfot (~4,173 kvadratmeter) og en kombinert brutto gulvareal på nesten 100,000 kvadratfot (~9,235 kvadratmeter). Eiendommen tilbyr 217 boutique gjesterom (124 på Courtyard og 93 på Fairfield), med en rekke romtyper inkludert King-senger, Queen-senger, Dobbeltsenger, og luksussuiter. Beliggende i det høykvalitets Distrikt 26, har eiendommen en H3-klasse begrenset service hotelleierskap (tilknyttet en internasjonal kjedemerke) og er regulert som R3-1/C1-2, støttet av et veletablert ledelsessystem. - Eiendommen 183-15 inkluderer en tomt på 2,578 kvadratmeter og en bygning på 5,315 kvadratmeter. - Eiendommen 183-31 inkluderer en tomt på 1,595 kvadratmeter og en bygning på 3,919 kvadratmeter. Med en samlet årlig eiendomsskatt på omtrent $950,000, denne hotellaktivaen har en utmerket beliggenhet, stabil inntektytelse, og profesjonell merkedrift, noe som gjør det til en svært attraktiv investeringsmulighet.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.