Prime to-familieinvestering i Mineola’s presidentialdel

Dette lovlige tofamiliehuset kombinerer beliggenhet, inntektstabilitet og langsiktig vekstpotensial — noe som gjør det til et eksepsjonelt valg for investorer, 1031-utvekslingskjøpere, flergenerasjons husholdninger eller eier-bosatte. Ligger bare minutter fra LIRR, NYU Langone Hospital, shopping, spisested og hovedveier, det tilbyr både bekvemmelighet og sterk leiet etterspørsel.

For øyeblikket bebodd av to pålitelige leietakere med en 100% betalingshistorikk på avtalt tid, genererer eiendommen jevn inntekt fra dag én. For kjøpere som søker fleksibilitet, vil selger levere første etasje enhet ledig ved avslutning hvis ønsket — ideelt for umiddelbar innflytting, sikre en ny leietaker til markedsleie, eller skape en egenbosatt investering.

Funksjoner inkluderer:

1,5-bil frittstående garasje og god parkeringsplass på oppkjørselen

Gassoppvarming og matlaging

Romslige oppsett i begge enheter

Selges som den er — klar for dine personlige oppgraderinger eller utleieoptimalisering

Enten du fullfører en 1031-utveksling eller utvider porteføljen din, tilbyr denne eiendommen umiddelbar kontantstrøm, sterkt verdistigningpotensial og skattefordeler.

Prime Two-Family Investment in Mineola’s Presidential Section

This legal two-family home combines location, income stability, and long-term growth potential — making it an exceptional choice for investors, 1031 exchange buyers, multi-generational households, or owner-occupants. Situated just minutes from the LIRR, NYU Langone Hospital, shopping, dining, and major highways, it offers both convenience and strong rental demand.

Currently occupied by two reliable tenants with a 100% on-time payment history, the property generates steady income from day one. For buyers seeking flexibility, the seller will deliver the first-floor unit vacant at closing if preferred — ideal for immediate occupancy, securing a new tenant at market rent, or creating an owner-occupied investment.

Features include:

1.5-car detached garage and ample driveway parking

Gas heating and cooking

Spacious layouts in both units

Being sold as-is — ready for your personal upgrades or rental optimization

Whether you’re completing a 1031 exchange or expanding your portfolio, this property offers immediate cash flow, strong appreciation potential, and tax advantages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC