Vakkert, førsteklasses kontorlokale som ligger rett ved Lynbrook 5 hjørner. 1,3 km til Lynbrook togstasjon. 1,1 km til Malverne LIRR. Flere busstopp ved hjørnet.

Enkeltkontorplass fra $1000.
Opptil 3712 kvm tilgjengelig til $35/kvm per måned pluss utgifter/CAM.

Også tilgjengelig for salg til $1,995,000. Eier er villig til å holde pantebrev med 40 % eller mer i egenkapital.

Bakområdet er omtrent 102 m² med separat varme/kjøling, 2 kontorer, lager, 2,74 m x 2,66 m elektrisk garasjeport bak og toalett. Det var et pantryområde bak som ble fjernet, men kan installeres igjen. Det rommet koster $2950.

Fremområdet er omtrent 243 m² med separat varme/kjøling og har et fullt bad med dusj, et toalett og pantryområde. Hele fremområdet koster $7450.

Bygningen har høye tak, mye naturlig lys, glasslobbyområde med nøkkelfri inngang og kameraer overalt.
Det er parkering for 12 biler. Kan bygges etter behov og deles opp rimelig for riktig avtale.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.