221 West 77th Street, #16 - Et raffinert leilighet med åpen byutsikt og privat terrasse
3 300 kvadratfot innendørs / 4 soverom / 3 bad / gjestetoalett / terrasse vendt mot sør og vest
Privat leilighet med spektakulær utsikt og håndlagde detaljer

Boligen #16 på 221 West 77th Street er et sjeldent, full-etasje hjem som tilbyr omtrent 3 300 kvadratfot gjennomtenkt designet innendørs plass, en privat heislanding, og en vakker landskapspleid terrasse med åpne eksponeringer mot sør og vest, inkludert elveutsikt. Romslige, lysfylte oppholdsrom tjener som en ideell bakgrunn for kunst, underholdning, og hverdagsliv. Solid eikegulv, vinduer fra gulv til tak, og Juliet-balkonger skaper en lys, elegant atmosfære med raffinerte detaljer.

Designet for både sofistikert underholdning og daglig komfort, har boligen en stor, sørvendt stue- og spisestue fylt med naturlig lys gjennom vinduer med klappdesign - et integral element i Thomas Juul-Hansens arkitektoniske visjon. Det tilstøtende kjøkkenet, håndlaget i England av Smallbone of Devizes, er ferdig med håndmalte skap og topp av linje Miele- apparater, inkludert dampovn, hurtigovn, oppvarmingsskuff, ventilerte hette, vinkjøler, to oppvaskmaskiner, og separate kjøleskap og fryser. Pietra Cardosa steinbenker og bakplater passer vakkert sammen med et Potomac marmorøy med valnøttben.

Den nåværende planen inkluderer fire soverom, tre fulle bad, og ett gjestetoalett. Det nordvendte hovedsuite er en fredelig tilflukt som tilbyr åpen byutsikt, to walk-in skap, og et spa-lignende marmorbad med varmekabler, badekar, og en glassinnrammet regndusj. Hvert ekstra soverom har gode proporsjoner og har tilgang til eget bad, walk-in skap, spesialbygde innredninger, og rikelig med lys.

Et separat mediarom, for øyeblikket konfigurert som et kontor, tilbyr fleksibel bruk og kan lett gjøres om til hjemmets opprinnelige konfigurasjon: en fem-soveroms, fire-bads layout med et gjestetoalett og et sørvendt hovedsuite. Den fleksible planen gjør det mulig å tilpasse seg ulike bo-behov.
Andre høydepunkter inkluderer fler-sone oppvarming og kjøling, spesialbygd snickeri, solide eikegulv, og privat heis tilgang.

Bygning & Fasiliteter
Designet av den anerkjente arkitekten Thomas Juul-Hansen, er 221 West 77th Street en intim leilighetsbygning med full service bestående av 26 boliger over 18 etasjer. Bygningens klassiske kalksteinfasade hedrer de arkitektoniske tradisjonene på Upper West Side, mens interiørene tilbyr en moderne tolkning forankret i håndverk og elegante materialer.

Beboerne nyter tilgang til en utmerket rekke av fasiliteter, inkludert 24-timers dørvakt og concierge, toppmoderne treningssenter, basketballbane, panelbibliotek med biljardbord, og en vakkert landskapspleid takterrasse med gasspeis og flere sittegrupper. En kaskade av terrasser på toppen av bygningen tilbyr eksepsjonelle private utendørsopplevelser.

Ligger på en rolig, trelinjet blokk mellom Central Park og Riverside Park, og bare minutter fra premier kulturelle institusjoner, anerkjente restauranter, og luksuriøs shopping, representerer 221 West 77th Street moderne liv på Upper West Side på sitt beste.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.