221 West 77th Street, #16 - En Forfinet Full-Etasje Leilighet med Åpne Byutsikter og Privat Terrasse
3,300 Kvm Innvendig / 4 Soverom / 3 Bad / Toalettrom / Sør- og Vest-Vendte Terrasse
Privat Full-Etasje Residens med Storslåtte Utsikter og Håndlagde Detaljer

Velkommen til Residens #16 på 221 West 77th Street – en sjelden, full-etasje leilighet som tilbyr cirka 3,300 kvadratfot med gjennomtenkt designet innendørs plass, en privat heislanding og en vakkert anlagt terrasse med åpne eksponeringer mot sør og vest, inkludert elveutsikt. Romslige, lysfylte oppholdsrom fungerer som et ideelt bakteppe for kunst, underholdning og hverdagsliv. Solid eikeparkett, vinduer fra gulv til tak, og Juliet-balkonger skaper en lys, elegant atmosfære med raffinerte detaljer.

Designet for både sofistikert underholdning og daglig komfort, har residensen et stort, sørvendt stue- og spisestueareal fylt med naturlig lys gjennom vinduer med ramme – et integrert element i Thomas Juul-Hansens arkitektoniske visjon. Det tilknyttede kjøkkenet, håndlaget i England av Smallbone of Devizes, er utført med håndmalte skap og topp moderne Miele-apparater, inkludert en dampovn, hurtigovn, varmeskuff, ventilert hette, vinkjøleskap, to oppvaskmaskiner og separate kjøleskap og fryser. Pietra Cardosa stenkontorer og bakplater passer vakkert sammen med en Potomac marmorøy som er rammet inn av valnøttføtter.

Den nåværende planløsningen inkluderer fire soverom, tre komplette bad og ett toalettrom. Hovedsuiten som vender mot nord er en fredelig tilflukt som tilbyr åpne byutsikter, to walk-in garderober, og et spa-lignende marmorbad med gulvvarme, badekar og en glassinnelukket regndusj. Hvert tilleggsoverom er godt proporsjonert og har egen tilgang, walk-in garderober, skreddersydde skap og generøst med lys.

Et eget mediarom, for tiden konfigurert som et kontor, gir fleksibel bruk og kan enkelt gjenopprettes til hjemmets opprinnelige konfigurasjon: en fem-soveroms, fire-bad-planløsning med et toalettrom og en sørvendt hovedsuite. Den fleksible planløsningen gjør det mulig å tilpasse seg ulike boligbehov. Ytterligere høydepunkter inkluderer fler-sonet oppvarming og kjøling, skreddersydd treverk, solid eikegulv og privat heiskontakt.

Bygning & Fasiliteter
Designet av den anerkjente arkitekten Thomas Juul-Hansen, er 221 West 77th Street en intim, full-service leilighetskompleks bestående av 26 boliger på 18 etasjer. Bygningens klassiske kalksteinsfasade hedrer de arkitektoniske tradisjonene på Upper West Side, mens interiørene tilbyr en moderne tolkning forankret i håndverk og elegante materialer.

Beboerne nyter tilgang til en utmerket rekke fasiliteter, inkludert en 24-timers doorman og concierge, toppmoderne treningssenter, basketballbane, panelbibliotek med biljardbord, og en vakkert anlagt takterrasse med gasspeis og flere sitteplasser. En kaskade av terrasser på toppen av bygningen tilbyr eksepsjonell privat utendørsliv.

Beliggende på en stille, trebeplantet gate mellom Central Park og Riverside Park, og i nærheten av fremste kulturelle institusjoner, anerkjente restauranter og luksus shopping, representerer 221 West 77th Street moderne Upper West Side-liv på sitt beste.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.