Livet på Topp

Med 60 fot direkte front mot Central Park i New Yorks mest legendariske bygning, begeistrer denne ekstraordinære leiligheten på 6,300SF* ved inngangen. Med imponerende 11-fots takhøyde, majestetiske vinduer i storformat og fantastiske romproporsjoner, er 4A stor og komfortabel. Den eksepsjonelle planløsningen er ideell for både underholdning og stor-format livsstil—den opprinnelige 13-roms leiligheten har blitt gjennomtenkt omformet til 11 rom, og beholder sin storhet samtidig som den tilbyr sømløs sirkularitet og bemerkelsesverdig fleksibilitet for å passe enhver livsstil.

Storslåtte og imponerende rom er forankret av 29 overdimensjonerte vinduer som rammer inn fortryllende utsikter og bader interiøret i naturlig lys gjennom hele dagen. Størrelsen på vinduene står i proporsjon til den soaring 11-fots takhøyden, og skaper en ekstraordinær følelse av volum, åpenhet og eleganse.

Nå konfigurert som fire soverom—hver med eget bad—pluss et anerkjent bibliotek, har boligen fem peiser, trepanel, og rikelig med lagringsplass. De fleste ytre eksponeringene sikrer lys og privatliv i like stor grad.

Moderne bekvemmeligheter inkluderer veggmontert klimaanlegg, en privat landing, og et eget personalrom. For å toppe dette ekstraordinære tilbudet har sameiet tilgjengelig for eiere en fulltidskjøkkensjef og betjent spisesal med catering, et terrassegym i toppleiligheten, samt en hushjelp og klesvasktjeneste.

4A er et sjeldent tilbud—et ikonisk hjem i et ansett sameie, hvor beboerne lever i stor komfort og hvor tidløs arkitektur møter en uslåelig utsikt over Central Park.

*En tredjepart, FloorPlanSource, oppgir den indre brutto kvadratmeteren til å være omtrent 6,300SF.

Bygning:
- Bygget i 1928, Rosario Candella og Warren & Wetmore
- 26 enheter, 15 etasjer høye
- Døgnåpen vaktmester, portører, daglige håndverkere, boende superintendent
- In-house kokk (fulltid)
- Hushjelp og klesvasktjeneste
- Fullt bemannet spisesal + cateringsal
- Terrasselagt toppleilighet gym
- Kjæledyrvennlig, Pied a terre tillatt
- Finansiering ikke tillatt
- 2% omsetningsavgift (betales av kjøper)

Leilighet:
- 13 til 11 Rom, 4 Soverom, 5.5 Bad
- 6,300SF*, takhøyde 11'
- Veggmontert A/C gjennom hele
- 5 peiser
- Gitt med utpekt lagringsrom + eksternt personalrom
- Vaskemaskin/tørketrommel i enheten
- Vedlikehold: $20,552/måned + $583/måned for restauranten

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant