Allsidig næringslokale med eksisterende infrastruktur – Primær beliggenhet i Mount Vernon

Beliggende i Mount Vernon’s ettertraktede Fleetwood-distrikt, tilbyr denne næringseiendommen en sjelden mulighet til å realisere din visjon i et lokale med verdifull eksisterende infrastruktur. Tidligere brukt som veterinærsykehus, er oppsettet ideelt for et bredt spekter av profesjonell, tjenestebasert eller detaljhandelsbruk. Interiøret har en velkommende resepsjon og venteområde, et toalett, et stort åpent rom som tidligere ble brukt som operasjonsstue, og flere avdelte seksjoner som enkelt kan tilpasses til private kontorer, behandlingsrom eller lagring. Det er også et eingjerdet uteområde, i tillegg til tilgang til den tilstøtende Propark-garasjen, noe som gir bekvemmelighet for ansatte eller kunder.

Dette lokalet passer godt for bedrifter som ønsker å renovere og tilpasse uten å starte fra bunnen av. Med eksisterende rørleggerarbeid, elektrisitet og funksjonelle rominndelinger allerede på plass, kan ditt byggetilpassning bli mer effektivt og kostnadseffektivt. DB-soneringen tillater et bredt spekter av bruksområder, inkludert medisinske og tannlegekontorer, detaljhandelsbutikker, restauranter (unntatt drive-thrus), profesjonelle tjenester, cannabisutdelinger, og mer. Ytterligere bruksområder som barnehager, banker, bilutleie og flerfamilieboliger er tillatt med spesiell tillatelse - noe som gjør dette til et fleksibelt alternativ for investorer, eierbrukere og utviklere. Bestill en omvisning i dag for å utforske dens fulle potensial.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC