Liberty Terrace - Boliger 9H & 9J

En sjelden mulighet ved vannkanten i Liberty Terrace: to tilstøtende boliger (9H og 9J) med separate eierbrev, som skal selges sammen.

Bolig 9H er omtrent 1,600 kvadratfot og er for tiden konfigurert som en 2-3 roms leilighet. Den har en privat terrasse på omtrent 1,300 kvadratfot med sør-, øst- og vestvendte eksponeringer. Bolig 9J er en renovert studioleilighet på omtrent 500 kvadratfot med vest- og nordvendte eksponeringer og utsikt over Hudson River. En leietaker er på plass med en måned-til-måned leiekontrakt, og begge enhetene kan leveres ledige.

Det er potensial for å kombinere 9H og 9J for å skape omtrent 2,100 kvadratfot med innendørs plass med fleksibilitet til en 3-4 roms løsning, sammen med den omtrent 1,300 kvadratfot terrassen og utsikten over Hudson River. Alternativt kan 9J beholdes som en investeringsenhet for å bidra til å dekke kostnadene.

Tilbudt sammen for $2,595,000. Boligene vil ikke bli solgt individuelt.

Alle mål og kvadratmeter er omtrentlige og underlagt normale byggevariasjoner og toleranser.

For ytterligere detaljer eller for å avtale en privat visning, vennligst kontakt meg direkte.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.