Oppmerksomhet til utviklere og byggherrer:

Velkommen til The Preserve at Lakes Kill – En sjelden og bemerkelsesverdig mulighet i Hudson Valley.

Ligger i hjertet av Red Hook, NY, rett ved den naturskjønne og ettertraktede Feller Newmark Road, tilbyr The Preserve at Lakes Kill et unikt, nøkkelferdig boligklusterutvikling som strekker seg over 100 uberørte dekar. Denne gjennomtenkte planlagte enklaven består av 14 tomter, inkludert 11 godkjente byggeparseller, hver med et areal fra omtrent en halv dekar til litt over en dekar, med private tilgangsveier og generøse avstandskrav som sikrer fred og privatliv.

Det som skiller The Preserve fra andre er dens ekstraordinære forpliktelse til bevaring og naturlig skjønnhet. Av de 100 dekarene er hele 89 dekar beskyttet under en bevaringsservitutt holdt av den respekterte Winnakee Land Trust. Dette omfattende området danner en permanent naturskjønn buffer og gir huseiere direkte tilgang til rolige skoger, kronglete gangstier og de fredelige breddene av Lakes Kill, en laksefylt bekk som renner ut i Saw Kill. Enten du er en ivrig fotturist, fugletitter eller bare lengter etter de beroligende lydene fra naturen, tilbyr dette tilfluktsstedet en livsstil preget av utemiljøet.

Dette prosjektet har fullstendige godkjenninger på plass, inkludert et moderne felles septiksystem, designet for å betjene hjemmene kollektivt og forvaltes av Dutchess County Water and Wastewater Authority etter at utviklingen er fullført. Ytterligere infrastruktur er allerede underveis: en privat vei har blitt grovbygd fra Feller Newmark Road gjennom området, overvannshåndteringssystemer er på plass – inkludert et bestemt tilbakeholdelsesområde – og elektrisk forsyning har blitt trukket til den første tomten. Byggeområdet har blitt selektivt ryddet og delvis planert, nesten klart for byggearbeidene å begynne.

Innbyggerne i The Preserve vil også være en del av en huseierforening som vil eie og vedlikeholde både bevaringsland og private veier, noe som sikrer langsiktig forvaltning og delt glede av samfunnets mest verdifulle eiendeler.
Praktisk plassert i Red Hook Central School District, tilbyr The Preserve det beste fra både by- og landliv. Det er bare 5 minutter til den sjarmerende landsbyen Red Hook, 10 minutter til Rhinebeck og kun 5 minutter til Taconic State Parkway – som gir enkel tilgang til parker, golfbaner, shopping, finere restauranter, bondemarkeder og kulturelle attraksjoner i hele Hudson Valley.

Dette er mer enn en utvikling – det er en fullt kvalifisert, infrastrukturklar mulighet for byggherrer og utviklere til å skape et distinkt boligfellesskap, omgitt av bevart naturskjønnhet, i en av Hudson Valleys mest ønskede lokasjoner.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 89 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC