Utmerket investeringseiendom med blandet bruk i sentrum av College Point, med en godt vedlikeholdt 3-etasjes bygning (plus kjeller) med en lovlig to-familiebolig og forretningslokale på gateplan. Bygningen ble oppført i 2010 og inkluderer to romslige 2-roms enheter (én på henholdsvis 2. og 3. etasje), et kontor/butikklokale i 1. etasje som er ideelt for detaljhandel eller profesjonell bruk, to parkeringsplasser og en privat bakgård. Ligger på 20th Ave nær store forhandlere som Bank of America, Walgreens og Dunkin’, har eiendommen høy fottrafikk og enkel tilgang til transport (#7 tog, Q20A/Q65 busser). Med 11 år igjen av skattefritaket (nåværende skatter: $6,349/år), separate målere for felleskostnader (4 elektriske, 3 gass), og en førsteklasses beliggenhet i en kommersiell korridor, tilbyr denne nøkkelferdige eiendelen sterk inntektsmulighet og langsiktig verdi. Et must-see for investorer eller brukere som vil bo der selv.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC