Flytt rett inn i denne fantastiske leiligheten med 2 soverom og 1 bad i et distingvert fullservice førkrigsbolig rett ved Park Avenue i det ettertraktede Carnegie Hill. Ligger på en pittoresk gate med trær, kombinerer dette feilfritt vedlikeholdte hjemmet tidløs førkrigs sjarm med moderne funksjonalitet.

Denne spesielle boligen ligger praktisk til i første etasje og har:

- Luftige 2,80 meter høye tak med bjelker
- Skimmet vegger og elegante taklister
- Eikeparkett gjennom hele leiligheten

En romslig entre med en generøs garderobeskap åpner opp til et omfattende stue- og spisestueområde, fylt med naturlig lys. Innredet skap og gjennomtenkte bokhyller forbedrer plassen. Kjøkkenet med vindu og plass til å spise er utrustet med granittbenkeplater, hvite skap og toppmoderne hvitevarer i rustfritt stål.
Hovedsovereommet har to store skap, mens det velproporsjonerte andre soverommet inkluderer sitt eget skap.

Bygningens høydepunkter
- Designet av den anerkjente arkitekten George Fred Pelham, tilbyr dette etablerte sameiet:
- Døgnåpen portner og live-in boligsjef
- Sykkeloppbevaring
- Privat oppbevaring (tilgjengelig mot et beskjedent årlig gebyr)
- Nyrenovert vaskerom
- Nydelig landskapspleid takterrasse med WiFi, elegante møbler og panoramautsikt

Nabolag
Ideelt plassert, er bygningen bare noen øyeblikk fra Central Park, Museum Mile, 92nd Street Y, mange av byens beste skoler, fine restauranter, shopping og praktisk transport.

Ytterligere detaljer
- Dyrevennlig
- Pieds-à-terre tillatt
- Inntil 75% finansiering
- Garantiere vurderes fra sak til sak
- 2% omsetningsskatt betales av selger
- 43% SKATTEFRADRAG i henhold til forvalteren
- Selger dekker seks måneders vedlikeholdskostnader det første året!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!