36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Ligger bare 2 kvartaler fra Mohawk River, kun 36 miles fra Albany, og omtrent 170 miles fra NYC. Bygningens størrelse: 4,674 kvadratfot (20 x 88). En fantastisk eiendom med blandet bruk: Åpne din egen bedrift og bo i leiligheten ovenpå. Området er fantastisk. Denne historiske bygningen er en 3-etasje solid mursteinstruktur og har en fullkjeller. Hver av de 3 etasjene og kjellerområdene er 1,600 kvadratfot på hver etasje. Kjelleren måler 20 x 88 fot. De nyinstallerte varmeanleggene og den separate vanntanken vil spare deg for gassregninger. Den 1,600 SF butikken og 1 leilighet vil bli levert uten leietaker. Den utleide leiligheten har en måned-til-måned leiekontrakt. Butikken ble nylig oppusset for betydelige kostnader for bare noen få år siden. 2. etasje består av 2 leiligheter. 3. etasje består av et stort rom som ble brukt som ballrom med tilgang fra en av leilighetene. Utmerket forretningsområde. Den siste leietakeren (H&R Block Tax) var der fra 1974 til 2024. Dette er en sjelden mulighet, da ledige lokaler på denne beliggenheten er ekstremt sjeldne. Offentlig parkeringsplass ligger rett bak eiendommen. Mye ny utvikling skjer i området, ettersom folk har oppdaget denne fantastiske byen.

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC