**Alle visninger, inkludert åpne hus, kun etter privat avtale**

Velkommen til denne sjarmerende og utrolig stille studioleiligheten som ligger i det svært ettertraktede Franconia. Tilbys for første gang på over 40 år, venter denne skjulte perlen på sin nye eier for å forestille seg dens potensial. Dette koselige hjemmet ligger i 14. etasje med østlig utsikt, 2,9 meter høye panelte tak med kronestukatur, overdimensjonerte vinduer og tregulv. Kjøkkenet har en ny elektrisk komfyr og en generøs mengde lagringsplass, som fortsetter gjennom hele leiligheten med tre dype skap. Selv om leiligheten for øyeblikket ikke har oppvaskmaskin eller vaskemaskin, er begge tillatt med styrets godkjenning.

Franconia er et førkrigs sameie bygget i 1925 med 127 leiligheter fordelt på 16 etasjer. Beliggende bare et halvt kvartal fra Central Park, er 20 West 72nd Street satt i en prime beliggenhet på Upper West Side. Bygningens fasiliteter inkluderer en heltids concierge, bosatt leder, pakkerom, vaskerom, oppbevaring til leie og et sykkelrom. Fellesutgifter inkluderer verktøy. Nærliggende attraksjoner inkluderer Strawberry Fields og Sheep Meadow Park, Lincoln Center, Naturhistorisk museum, og et overflod av trendy restauranter, butikker, markeder og transportlinjer (B/C/1/2/3). Bygningen tillater ett kjæledyr per bolig, pied-a-terres, samkjøp, gaver, garantister, og 80% finansiering.

**All showings including open houses by private appointment only**

Welcome to this charming and incredibly quiet studio located at the highly desirable Franconia. Offered for the first time in over 40 years, this hidden gem is awaiting its new owner to reimagine its potential. This cozy home is perched on the 14th floor with an eastern exposure, 9.5 foot beamed ceilings with crown moldings, oversized windows, and hardwood floors. The kitchen features a new electric range and a generous amount of storage, which continues throughout the apartment with three deep closets. While the apartment does not currently house a dishwasher or in-unit laundry, both are permitted with board approval.


The Franconia is a pre-war cooperative built in 1925 with 127 apartments across 16 stories. Situated just half a block from Central Park, 20 West 72nd Street is set in a prime Upper West Side location. Building amenities include a full-time concierge, resident manager, package room, laundry room, storage for rent, and a bicycle room. Utilities are included in the monthly maintenance. Nearby neighborhood attractions include Strawberry Fields and Sheep Meadow Park, Lincoln Center, the Museum of Natural History, and an abundance of trendy restaurants, shops, markets, and transit lines (B/C/1/2/3). The building permits one pet per residence, pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and 80% financing.