Nøkkelferdig kontorbygg til salgs i hjertet av Locust Valley på 191 Forest Avenue. Denne vakkert vedlikeholdte mursteineiendommen ligger på en fremtredende hjørnetomt og har en privat parkeringsplass med 11 plasser. Bygningen inkluderer et nytt 3-soners sentralt HVAC-system og tilbyr fullt ferdig plass i første etasje, andre etasje og på nedre nivå. Det nedre nivået har egen privat inngang bak, dedikert parkering og naturlig lys fra delvise vinduer. Hver etasje har uavhengig klimaanlegg og målesystem, og har bad, vinduer, skiltmuligheter og rikelig med parkering. For øyeblikket 33 % okkupert, eiendommen gir en flott mulighet for en eier-bruker eller investor. Ideelt plassert bare 0,2 miles fra Locust Valley LIRR-stasjonen, innen gangavstand til lokale butikker og spisesteder, og minutter fra Nassau Country Club, tilbyr denne førsteklasses kontoreiendom uovertruffen tilgjengelighet og sjarm i en av Long Islands mest ettertraktede landsbyer.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC