Et unikt kommersielt tilbud i den ærverdige forkrigbygningen The Virginia, ideelt plassert på Queens Boulevard - en av New York Citys hovedgater. Denne unike suiten har en privat inngang og er en del av en samling av fire sammenhengende kommersielle enheter (1B, 1C, 1F, og 1G) som nå er tilgjengelige for salg. Tidligere brukt av en enkelt profesjonell klient, kan disse enhetene muligens konverteres tilbake til boligformål. Enhet 1C er den største av gruppen og inkluderer en dedikert privat inngang rett til venstre for hovedlobbyen. De andre enhetene er internt tilgjengelige gjennom tilknyttede dører. Enhetene 1C og 1B deler en vegg, noe som gir mulighet for å skape et større, integrert rom ved å åpne opp veggen. Beliggende i krysningspunktet mellom Forest Hills og Rego Park, nyter dette rommet godt av eksepsjonell synlighet, sterk fottrafikk og enestående tilgjengelighet. R- og M-toglinjene, Long Island Rail Road (LIRR), og Q60-busslinjen er bare noen skritt fra inngangsdøren. Store motorveier er i nærheten, og gateparkering er lett å finne. Bygningen har også et 24-timers videointercomsystem og en boende superintendent. Månedlige vedlikeholdsutgifter og vurderinger (Slutter i desember 2025) for disse enhetene er som følger: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) og (1G, $619.50, $181.58) og (1B, $1003.61, $294.19). SELGERNE VIL BETALE FOR VURDERINGEN VED SLUTTING. Eierfinansiering tilgjengelig.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC