Presenterer en fremragende investerings- eller eier-bruker mulighet på 1402 Route 300 i Newburgh, NY. Denne allsidige næringseiendommen tilbyr en kombinasjon av industrilager og kontorlokaler i en svært synlig beliggenhet langs en av områdets travleste næringskorridorer. For tiden er 4 av 5 lokaler fullt utleid, noe som gir en sterk og umiddelbar inntektsstrøm for investorer. Eiendommen er ideell for de som søker stabilt belegg eller for bedriftseiere som trenger fleksible lokaler for sin drift. Leietakere og besøkende drar nytte av rikelig parkering og praktisk tilgang for lastebiler og leveranser. Beliggende på Route 300, nyter denne eiendommen nærhet til hovedveier og New York Stewart International Airport, omgitt av et blomstrende næringsliv. Investorer vil sette pris på den umiddelbare kontantstrømmen fra eksisterende leietakere, med muligheten til å leie det siste tilgjengelige lokalet eller bruke det til eget bruk. Den fleksible konfigurasjonen imøtekommer et bredt spekter av industrielle- og kontorbehov. For mer informasjon om økonomi, leiekontrakter, eller for å avtale en privat visning av denne velholdte, inntektsbringende eiendommen i hjertet av Newburghs næringsdistrikt, vennligst ta kontakt med oss. Spesifikke kvadratmeter og ytterligere detaljer er tilgjengelig på forespørsel.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC