Vennligst vær sikker på å se videoen vår!

Badet i naturlig lys og på en rolig gate i det førsteklasses Cobble Hill, ble dette enebolighuset på 146 Baltic St. bygget rundt 1852 og renovert gjennom tiårene, sist i 2017. Den elegante blandingen av originale trekk og gjennomtenkte endringer skaper et storslått hjem som er både tidløst og friskt, og bemerkelsesverdig varmt og komfortabelt.

Tilnærming via en nybygd blåsteinsbort, original jerngrind og håndløpere, og en velbevart frontdør; innvendig er det brede plankegulv, historisk korrekte erstatningsvinduer, og fire originale dekorative peiser, en med vedfyrt peis. Moderne tilføjelser inkluderer sentral AC på de øverste etasjene, splittsystemer på hageplan, og et sikkerhetssystem med video intercom. Det er store områder for underholdning, inkludert tre forskjellige uteområder, og et valg av rom for roligere stunder, blant dem fem soverom, to mindre side-rom, og tre fulle bad.

Designet av prisbelønte arkitekter Baxt / Ingui, tilbyr parterreguleringen romslige stue- og spisestuer, oversvømt med lys fra gulv-til-tak vinduer foran og bak. Foyeret har de originale listverkene og trappen, og en 9-fots bred åpning inn til stuen. Skreddersydde bokhyller rammer inn rommet, hvis midtpunkt er WBFP med sin delikate, utskårne hvite marmorpeis med druer og vinstokker. De lange frontvinduene ser ut mot et blomstrende kirsebærtre og over til den pittoreske Warren Place mews.

Det tilstøtende spisestuen fyller bredden av huset og rommer lett store grupper. Dens tre høye, slanke franske dører åpner seg mot en vakker tre-deck. Klatrevegg med vinstokker tilfører både privatliv og skjønnhet. En elektrisk markise tilbyr skygge når det ønskes.

En bakvendt trapp med utsikt til frodig grøntområde fører fra spisestuen ned til hageplanets spesialbygde kjøkken (også en del av Baxt / Ingui-renovasjonen). Det er utstyrt med høykvalitets Thermador apparater inkludert en induksjonskomfyr, en damp konveksjonsovn, to oppvaskmaskiner, to vasker, og en hvit Macaubas marmorøy og benkeplater. Skreddersydde skap gir rikelig med lagringsplass, i tillegg til det tilstøtende pantryet med full størrelse vaskemaskin og tørketrommel. En nylig installert dumwaiter knytter kjøkkenet, spisestuen, og kjelleren sammen.

Kjøkkenets foldbare glassdør åpner seg mot en ny blåsteins-patio, en spiraltrapp fra dekk over, og en pergola som rammer inn den vakkert anlagte, ekstra dype, sørvendte hagen. Det er et andre blåsteins sitteområde, en koi-dam, og modne planter betjent av et tidsregulert vanningssystem.

Kjelleren har to kontorer, en arbeidsbenk, og mye lagringsplass, inkludert for kunst, vin, og ved.

146 Baltic er 20 fot bred på en 105-fots tomt med betydelig ekstra FAR tilgjengelig for utvidelse. På en svært lite trafikkert blokk er det perfekt plassert for enkel tilgang til nabolagets butikker, restauranter, og parker, inkludert Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, og fem lekeplasser innen fem blokker. Dette er en sjelden mulighet til å eie et stykke av landmarks Cobble Hills rike historie og livlige nåtid.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.