Prime mulighet til å eie en ledig tomt på Wes Warren Drive i Middletown, NY, regulert til ENT-L (Lett virksomhet), ideell for lett industriell utvikling eller kommersiell bruk. Denne allsidige reguleringen tillater et bredt spekter av tillatte bruksområder, inkludert lett produksjon, forsknings- og utviklingsanlegg, service- og reparasjonsverksteder, engrosvirksomhet og selvlagringsenheter. ENT-L-betegnelsen er utformet for å støtte rene, stille industrielle operasjoner som er kompatible med omkringliggende områder, uten negative effekter som røyk, støy eller lukter. Noen bruksområder kan kreve spesielle tillatelser og godkjenning av reguleringsplan. Strategisk plassert nær hovedveier og kommersielle knutepunkter, tilbyr denne eiendommen utmerket potensial for investorer eller bedrifter som ønsker å ekspandere i et voksende industrielt korridor.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC