Velkommen til 97 Deblock Rd, som ligger på over 5 mål i et landlig område i Orange County, NY, innenfor det ettertraktede Minisink skoledistriktet. En stor del av eiendommen ligger i MC-1 soneringsdistriktet, noe som tilbyr fleksible kommersielle og blandede bruksalternativer, og gjør det attraktivt for både investorer og eiendomseiere.

Eiendommen har fire inntektsbringende enheter. Enhet 1A og 3C leies månedlig for henholdsvis $1,600 og $1,850, mens enhet 2B er leid frem til 31. januar 2026 for $1,550 per måned. Enhet 1A er en romslig ett-roms, ett-bad enhet med et komfortabelt oppholdsrom og kjøkken. Enhet 2B tilbyr to soverom, ett bad og et kjøkken med spiseplass og oppholdsrom. Enhet 3C er en av de større enhetene på over 1,500 kvadratfot, og har to soverom, ett fullt bad, et stort kjøkken, og et oppholdsrom med høye tak og vakker historisk stil på listene.

Hovedhuset inkluderer en enhet på over 1,600 kvadratfot med tre soverom, ett bad, kjøkken, oppholdsrom og spisestue. Takhøyden i hovedhuset er imponerende, og selv om det for tiden brukes til lagring, har det stort potensial for ytterligere leieinntekter eller en eiendom med eierboende. Eiendomsskattene forblir rimelige gitt arealet, beliggenheten og størrelsen på strukturen.

Alle enhetene har separate strømforsyninger, propanvarme og ufærdige kjelleretager på begge sider av huset. Ytterligere forbedringer inkluderer ny kledning, nytt tak, og velholdte uteområder. Praktisk plassert nær Hudson Valley-fasiliteter med enkel tilgang til I-84 og Route 17, omtrent 75 minutter nord for NYC. Private visninger etter avtale.

Welcome to 97 Deblock Rd, situated on 5+ acres in a rural setting of Orange County, NY, within the sought-after Minisink School District. A large portion of the property is located in the MC-1 zoning district, offering flexible commercial and mixed-use potential, making it attractive to both investors and owner-occupants.



The property features four income-producing units. Units 1A and 3C are leased month-to-month at $1,600 and $1,850, and Unit 2B is leased through 1/31/26 at $1,550 per month. Unit 1A is a spacious one-bedroom, one-bath unit with a comfortable living area and kitchen. Unit 2B offers two bedrooms, one bathroom, and an eat-in kitchen with a living area. Unit 3C is one of the larger units at 1,500+ square feet, featuring two bedrooms, one full bathroom, a huge kitchen, and a living area with soaring ceilings and beautiful historic-style molding.



The main house includes a 1,600+ square foot unit with three bedrooms, one bathroom, a kitchen, living area, and formal dining room. The ceiling height in the main house is impressive, and while currently used for storage, it presents strong upside potential for additional rental income or an owner-occupied setup. Property taxes remain reasonable given the acreage, location, and size of the structure.



All units have separate utilities, propane heat, and unfinished full basements on both sides of the house. Additional improvements include new siding, a new roof, and well-maintained grounds. Conveniently located near Hudson Valley amenities with easy access to I-84 and Route 17, approximately 75 minutes north of NYC. Private showings by appointment.