En sjelden mulighet til å eie denne imponerende leiligheten med 2 soverom og 1 bad (med potensial for et 2. bad—se alternativ plantegning) i den ettertraktede Morgan Studios. Denne utsøkte boligen kombinerer tidløs eleganse med moderne bekvemmeligheter, og tilbyr takhøyder i dobbelt nivå og uforvekslelig gammelverden grandeur.

Den velkomne gangen fører inn til en fantastisk stue som virkelig er en showstopper. Dramatiske 4-meters tak, gulv-til-tak bokhyller spesialdesignet og bygget av en båtbygger/snekker fra Islesboro, Maine, komplett med en Hudson rullestige, samt en stilfull vedfyrt peis, setter rammen for elegant underholdning og rolig nytelse. Nye vinduer installert overalt sikrer rikelig med naturlig lys, energieffektivitet og stillhet.

Hovedsoverommet har dobbelt eksponering og rikelig med lagringsplass, inkludert et romslig walk-in garderobe. Det andre soverommet, som for tiden brukes som kontor, gir mulighet for å lage et andre bad med styrets godkjenning. For tiden deler begge soverommene tilgang til det store vindusbaderommet, utformet med marmorfliser, strålende varme i gulvet og en glassinnsatt dusj for en luksuriøs hotellopplevelse. Kjøkkenet med vindu er både stilig og funksjonelt, med hvite skap og stålapparater.

Bygget i 1928, Morgan Studios er en anerkjent fullserviceborettslag på en sjarmerende trebelagt gate i hjertet av Upper East Side. Innbyggerne nyter 24-timers dørvakt service, en fast bosatt leder, en nyrenovert lobby, et toppmoderne treningsrom, et felles vaskerom og privat lagring.

169 East 78th Street er dyrevennlig og tillater:
? Opptil 60% finansiering
? Pieds-à-terre med styrets godkjenning
? Andre bad og/eller vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten med styrets godkjenning

Et virkelig enestående tilbud, denne spesielle boligen gir elegansen av Paris innenfor den livlige atmosfæren i New York. Ikke gå glipp av denne ekstraordinære muligheten! 3% omsetningsskatt betales av kjøper.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser.