Satt på litt under en kvart mål, denne unike eiendommen er regulert til generell næring, og gir en av de mest allsidige eiermulighetene i området—som tillater både kommersiell og boligmessig bruk under gjeldende forskrift. For tiden forbedret med en liten kontorbygning, er eiendommens beliggenhet uovertruffen: en kort spasertur til Orient Village, Hampton Jitney-stoppet og pristine offentlige strender. Mulighetene her er nesten ubegrensede. Ideell for et arkitektkontor, boutique detaljhandel, eller eiendomsmegler, tillater reguleringen også for detaljhandelsbutikker, engroshandel, tomannsboliger, vinrelaterte prosjekter, og til og med småskala baking eller matprosessering. Enten du ser for deg et sjarmerende bo/arbeid-rom, en inntektsbringende blandet bruk investering, eller det perfekte hovedkvarteret for din bedrift, leverer denne Orient-eiendommen sjeldent fleksibilitet, førsteklasses synlighet, og tidløs North Fork sjarm.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC