Sjeldent mulighet til å eie luksuriøs leilighet med utsikt over Hudson River i den ettertraktede, legendariske Castle Village. To enheter er smakfullt kombinert og fantasifullt renovert i 2012, og skaper en varm og innbydende drøm for underholdning - med åpen kjøkkenløsning, romslige og lysfylte stue- og spisestueområder. Den private master-suiten og det tilstøtende biblioteksstudiet gir ro og funksjon adskilt fra travle Midtown, kun en direkte T-banetur unna.

Gå inn i den stilige gangen i #18/19 og få et glimt av stue- og spisestueområdene med sitt lavnivåutsikt over trær, hager, elven og broen. Til venstre ligger det romslige kjøkkenet med tidløse terrazzo-gulv, kirsebærkjøkkeninnredning, rustfrie apparater, vinreol og utmerket benkeplass, samt en egen frokost-/middagskrok med utsikt mot George Washington-broen. Den store, senkede stuen kobles til spisestuen med franske dører og en vegg med vinduer som slipper inn ettermiddagslyset og vakre solnedganger. Tilpassede innbyggde løsninger gir plass til kunsten og bøkene dine. Krok deg opp i vindusplassen for å se båtene seile forbi. Den tilstøtende spisestuen kan romme dine formelle middager, uformelle buffeter eller en intim middag for to. Kronestukk og et gjestebad med fliser samt flere store garderober rundes av dette matlaging-, spise- og oppholdsrommet.

Master-suiten vender direkte vestover mot Hudson River og har blitt renovert med tilpassede gangskaper for ham og henne samt et luksuriøst bad. Skyvedører forbinder til det tilstøtende bibliotekstudiet, med tilpassede bokhyller, skrivebord og lesehjørne, ideelt for et profesjonelt par. Dette rommet kan konverteres til et ekstra soverom, hvis nødvendig. (Se alternativ plantegning 1)

Et annet soverom, med eget bad, opptar sin egen private fløy, også med direkte utsikt over hage, bro og elv. Et tredje soverom ligger utenfor gangen med åpne utsikter mot Castle Village-hagene. Som et tillegg og sjelden godbit i Manhattan, se pantry og privat vaskerom (Bosch vaskemaskin og tørketrommel), også utenfor gangen. (Se alternativ plantegning 2 for en omfordeling av dette rommet for å lage et større 3./4. soverom, om nødvendig.) Høye tak og bildelister, samt eikeparkett.

Castle Village-samarbeidet med førkrigs leilighetskomplekser opptar over syv mål over Hudson River, med vakkert anlagte plener, felleshager, en takterrasse med 360-graders utsikt, en lekeplass for barn og områdene for utendørs sitteplasser for å nyte en sen ettermiddagsdrink med naboene dine. Et fellesskap i seg selv, det har konserter og forelesninger, et treningssenter og et innendørs lekeområde for barn, lagringsrom og sykkelrom, et fellesrom og et lånebibliotek. Det større nabolaget Hudson Heights inkluderer Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (med utendørs jazz i de varmere månedene), og herlige spisesteder – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, og… Reisen til Lincoln Center, Broadway og Times Square er så praktisk at mange musikere og skuespillere gjør Castle Village og Hudson Heights til sitt hjem.

Livene i Castle Village forbedres av hjelpsomme, vennlige doormen, et bemanningskontor på stedet og superintendent, kvalitetsvedlikehold og sikkerhetspersonell, samt CV-eide parkeringshus. Coop-styret har med suksess gjennomført mange energieffektiviseringsprosjekter, noe som har resultert i en utmerket vurdering fra New York City på “A 96.” Nåværende bygging på stedet for Local Law 11 mursteinbyttearbeid krever testene for fortauene som du ser på stedet og bør være fullført i 2026. Kapitalforbedringsprosjekter, inkludert Local Law 11 arbeidet, dekkes av 1) en pågående kapitalvurdering på $227.87/mnd. og 2) en 4-årig spesiell vurdering (2025-2027) på $759.56/mnd.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and
function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-
level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless
terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop
space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge.
The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of
windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining
room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two.
Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent
library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional
couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor
plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden,
bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of
Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and
private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3 rd /4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360
degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and
superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking
garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be
completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered
by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-
2027) of $759.56/mo.