Velkommen til Residence 4A på The Avonova - Et solfylt hjem i sørvest-hjørnet med over 2.100 kvadratfot med plass, før-krig størrelse, og vidåpne utsikter opp og ned Broadway og West 81st Street fra hvert rom - et sjeldent tilbud til bare 3 millioner dollar i en av Upper West Side's mest ettertraktede full-service kondominiumer.

Alle rom har utsikt mot gaten, og gir bemerkelsesverdig lys og byutsikt som sjeldent finnes på dette prispunktet. Med høye tak, en bred entre-galleri, og et 27-fots stue- og spisestueområde, tilbyr hjemmet både storhet og funksjonalitet. Det store kjøkkenet med vinduer inkluderer rikelig med skap, rustfrie apparater, og det finnes en utrolig enorm frokostkjøkken ved siden av kjøkkenet.

Opprinnelig en 4-roms, 3-bads, er hjemmet for øyeblikket konfigurert som en romslig 3-roms med enkel konvertering tilbake (se foreslått alternativ plantegning). Lignende oppsett i bygningen har blitt solgt for over 4 millioner dollar, noe som gir en klar mulighet til å tilføre betydelig verdi gjennom oppgraderinger.

Månedlige kostnader på bare 4.430 dollar forbedrer verdiforslaget - godt under markedsgjennomsnittet for et hjem av denne størrelsen og skalaen.

Ideelt plassert på 81. og Broadway - et steinkast fra Central Park, Riverside Park, toppskoler, kulturelle institusjoner, og ekspresstog - The Avonova er et full-service før-krig kondominiums som tilbyr 24-timers portner, treningssenter, landskapsbehandlet takterrasse, barnerom, sykkelrom, og privat lagring.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.