Presenterer en allsidig, blandet bruks næringseiendom på markedet, beliggende på en 20x93,25 hjørnetomt. Denne eiendommen, med en bygningsstørrelse på 20x64 og en total innvendig kvadratmeter på 2,560, tilbyr en spennende mulighet for ulike bruksområder. Første etasje ble tidligere brukt som en bar og inkluderer to bad og et lite kjøkken bak. Plassen er delt i to med en fullkjeller, som har to utganger for enkel tilgang og tilleggspotensial.

I andre etasje finner du to separate leiligheter. Den første er en ett-roms leilighet, som kan leveres ledig, og den andre er en to-roms leilighet, som sannsynligvis leveres utleid. Denne oppstillingen tilbyr stort inntektspotensial eller fleksible boarrangementer.

Denne eiendommen er regulert til R6B/C2-3, noe som tillater et bredt spekter av kommersielle og boligformål. Den inkluderer også to tilknyttede garasjer, perfekte for å generere ekstra leieinntekter. Med lave skatter på $7,137, er denne plassen en eksepsjonell investering med maksimalt boligkvadratmeterpotensial på 3,730. Ikke gå glipp av sjansen til å eie dette førsteklasses eiendom med uendelige muligheter!

Introducing a versatile, mixed-use commercial space on the market, located on a 20x93.25 corner lot.
This property, with a building size of 20x64 and a total interior square footage of 2,560, offers an exciting opportunity for various uses. The first floor was previously used as a bar and includes two bathrooms and a small kitchen at the back. The space is duplexed with a full basement, featuring two points of egress for easy access and additional potential.
On the second floor, you'll find two separate apartments. The first is a one-bedroom apartment, which may be delivered vacant, and the second is a two-bedroom apartment, likely delivered occupied. This setup offers great income potential or flexible living arrangements.
This property is zoned R6B/C2-3, allowing for a wide range of commercial and residential uses. It also includes two attached garages, perfect for generating additional rental income. With low taxes of $7,137, this space is an exceptional investment with maximum residential square footage potential of 3,730. Don't miss the chance to own this prime piece of real estate with endless possibilities!