Velkommen til 1440 Dekalb Avenue, en eksepsjonell investeringsmulighet som ligger i hjertet av Bushwick, New York. Denne fengslende 6-familie klassiske murbygningen, som strekker seg over imponerende 6 800 kvadratfot fordelt over tre etasjer pluss kjeller, står som et vitnesbyrd om tidløs eleganse og potensial. Med sin ønskelige R6, C1-3 sonering, tilbyr denne eiendommen ikke bare umiddelbare avkastninger fra sin stabile leietakerbase, men presenterer også spennende muligheter for fremtidig utvikling. Investorer kan utforske mulighetene for å utnytte ekstra luftrettigheter, utvide den eksisterende strukturen, eller konvertere etasje og kjeller til lukrative kommersielle rom. Hver etasje av denne nøye vedlikeholdte bygningen består av to gjennomtenkte leiligheter, alle leie-regulerte og med romslige planløsninger med omgjørbare jernbanestil tre soverom, et fullt bad, et kjøkken, og et generøst stueområde. Kjelleren øker ytterligere eiendommens appell, og gir rikelig med plass til tilpasninger eller ekstra fasiliteter. Utover sin iboende sjarm og lukrative potensial, drar 1440 Dekalb Avenue nytte av sin sentrale beliggenhet, som tilbyr enkel tilgang til offentlig transport, inkludert den nærliggende L-toget ved Dekalb Station og lokale busstjenester, og sikrer sømløs forbindelse til resten av byen. Videre, med kjellerplass til 147 kroner per kvadratfot, representerer denne eiendommen en overbevisende mulighet til å investere i Bushwicks rike historie mens man samtidig former fremtiden. Enten du er en erfaren investor som søker umiddelbare avkastninger, eller ønsker å kapitalisere på nabolagets blomstrende kommersielle knutepunkter i nærheten av East Williamsburg, tilbyr 1440 Dekalb Avenue ubegrensede muligheter for vekst og velstand. Ikke gå glipp av sjansen til å bli en del av Bushwicks dynamiske landskap.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC