$7,495,000 - 25 W 28TH Street #41D, NoMad, NY 10001｜ID # RLS20010888

Property Description « Norwegian »

25 West 28th Street, #PH41D

Gjennom august 2025, PH 41D har 70% i leieinntekter sammenlignet med 2024! I det tempoet er PH klar til å nå rett under $1M for året, med en konservativ, blandet avkastningsrate på 4,2%, noe som er uhørt for en luksuseiendom du kan bruke i NYC.

Velkommen til Penthouse 41D på det anerkjente Ritz-Carlton, Nomad Residences, designet av den legendariske arkitekten Rafael Vinoly. Utstyrt med eksklusive fordeler og helikopterutsikt over Lower Manhattan skyline, Frihetsgudinnen, Hudson Yards og Upper Bay, er dette luksuriøse tilbudet med 2 soverom og 2,5 bad ulikt noe annet i byen.

Eksklusive Ritz-Carlton Fordeler

En ideell pied-a-terre eiendom og en fristende investeringsmulighet, har eiere tilgang til penthouse i opptil 120 netter i året og kan utnevne The Ritz-Carlton til å leie og administrere hjemmet og generere inntekt når de er borte. Bygget har lovlig omgått lokale AirBnB-lover og markedsfører og annonserer ekspert for å oppnå noen av de høyeste natteleieprisene i byen.

Beboere har også tilgang til alle fasiliteter og tjenester ved det berømte Ritz-Carlton Hotel. Disse inkluderer anerkjente velvære- og spa-tjenester, et moderne treningsstudio, event- og loungeområder, en takbar, to restauranter og romservice drevet av Michelin-stjerne kokk Jose Andres. I tillegg er alle de beste restaurantene, barene, kafeene og butikkene som NoMad har å tilby, kun noen øyeblikk unna.

Penthouse-livsstil

Interiørene er storslåtte på alle måter og kan leveres fantastisk møblerte. Oversized vinduer slipper inn en overflod av sørlig og vestlig lys, noe som fremhever vakre hvite eikegulv, tilpasset snekkerarbeid og høye tak over 10 fot høye. Et moderne Lutron-panel kontrollerer belysning og motoriserte gardiner.

Poliform-kjøkkenet er prydet med en spiselig fossøy, polerte hvite kvartsitt benkeplater og bakgrunnsplatene, bronsefarget glassskap med innebygd LED-belysning, og fullt integrerte Miele-apparater.

Ekte Soveromssuiter

Hovedsuiten i king-størrelse har en sensorisk garderobe, et dedikert eiergarderobe for når boligen ikke er i bruk, og et overdådig en-suite bad med Bardiglio Nuvolato marmorveggpanel og -gulv, en uthogde Terrazzo dobbel vask, syre-etsede glassdusj og toalett, en gå-inn regndusj og et dypt Duravit boblebad.

Det andre soverommet kan enkelt romme to dobbeltsenger og har en garderobe og spa-liknende en-suite bad. En stablet Miele vaskemaskin og tørketrommel fullfører hjemmet.

Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad eies ikke, utvikles ikke, eller selges av The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. eller dets tilknyttede selskaper (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC bruker Ritz-Carlton-merker under lisens fra The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Oppført av megler eier.

ID #‎	RLS20010888
Eiendomsdetaljer	The Ritz-Carlton Re 2 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, innvendig: 1848 ft2, 172m2 (DOM): 320 days
Byggeår	2021
Felleskostnader	$8,984
Eiendomsskatt (per år)	$26,976
T-bane	0 minutter: R, W
	5 minutter: 1, F, M
	6 minutter: N, Q, B, D, 6
	7 minutter: 2, 3
	9 minutter: C, E
	10 minutter: A

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.