25 West 28th Street, #PH41D

Gjennom august 2025, PH 41D har 70% i leieinntekter sammenlignet med 2024! I det tempoet er PH klar til å nå rett under $1M for året, med en konservativ, blandet avkastningsrate på 4,2%, noe som er uhørt for en luksuseiendom du kan bruke i NYC.

Velkommen til Penthouse 41D på det anerkjente Ritz-Carlton, Nomad Residences, designet av den legendariske arkitekten Rafael Vinoly. Utstyrt med eksklusive fordeler og helikopterutsikt over Lower Manhattan skyline, Frihetsgudinnen, Hudson Yards og Upper Bay, er dette luksuriøse tilbudet med 2 soverom og 2,5 bad ulikt noe annet i byen.

Eksklusive Ritz-Carlton Fordeler

En ideell pied-a-terre eiendom og en fristende investeringsmulighet, har eiere tilgang til penthouse i opptil 120 netter i året og kan utnevne The Ritz-Carlton til å leie og administrere hjemmet og generere inntekt når de er borte. Bygget har lovlig omgått lokale AirBnB-lover og markedsfører og annonserer ekspert for å oppnå noen av de høyeste natteleieprisene i byen.

Beboere har også tilgang til alle fasiliteter og tjenester ved det berømte Ritz-Carlton Hotel. Disse inkluderer anerkjente velvære- og spa-tjenester, et moderne treningsstudio, event- og loungeområder, en takbar, to restauranter og romservice drevet av Michelin-stjerne kokk Jose Andres. I tillegg er alle de beste restaurantene, barene, kafeene og butikkene som NoMad har å tilby, kun noen øyeblikk unna.

Penthouse-livsstil

Interiørene er storslåtte på alle måter og kan leveres fantastisk møblerte. Oversized vinduer slipper inn en overflod av sørlig og vestlig lys, noe som fremhever vakre hvite eikegulv, tilpasset snekkerarbeid og høye tak over 10 fot høye. Et moderne Lutron-panel kontrollerer belysning og motoriserte gardiner.

Poliform-kjøkkenet er prydet med en spiselig fossøy, polerte hvite kvartsitt benkeplater og bakgrunnsplatene, bronsefarget glassskap med innebygd LED-belysning, og fullt integrerte Miele-apparater.

Ekte Soveromssuiter

Hovedsuiten i king-størrelse har en sensorisk garderobe, et dedikert eiergarderobe for når boligen ikke er i bruk, og et overdådig en-suite bad med Bardiglio Nuvolato marmorveggpanel og -gulv, en uthogde Terrazzo dobbel vask, syre-etsede glassdusj og toalett, en gå-inn regndusj og et dypt Duravit boblebad.

Det andre soverommet kan enkelt romme to dobbeltsenger og har en garderobe og spa-liknende en-suite bad. En stablet Miele vaskemaskin og tørketrommel fullfører hjemmet.

Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad eies ikke, utvikles ikke, eller selges av The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. eller dets tilknyttede selskaper (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC bruker Ritz-Carlton-merker under lisens fra The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Oppført av megler eier.

 

25 West 28th Street, #PH41D

Thru August 2025, PH 41D is 70% in rental income compared to 2024! At that pace, the PH is poised to reach just under $1M for the year, for a conservative, blended cap rate of 4.2%, which is unheard of for a a luxury property you can use in NYC.

Welcome to Penthouse 41D at the acclaimed Ritz-Carlton, Nomad Residences designed by legendary architect Rafael Vinoly. Graced with exclusive benefits and helicopter views of the Lower Manhattan skyline, the Statue of Liberty, Hudson Yards, and the Upper Bay, this lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom offering is unlike anything else in the city.

Exclusive Ritz-Carlton Benefits

An ideal pied-a-terre property and a tantalizing investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-starred chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and western light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a reach-in closet, a dedicated owner closet for when the residence is not in use, and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer complete the home.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Listed by Broker Owner