Denne store eiendommen på 166,5 dekar strekker seg over to parseller, med 137,2 dekar i Orange County og 29,3 dekar i Sullivan County, og tilbyr uendelige muligheter for rekreasjon, skogproduksjon eller investering. En fullt godkjent tomt ligger på den sørlige delen av eiendommen, med godkjenning for et boligbygg med 3 soverom og 2.800 kvadratfot—som gir en klar mulighet for bygging. En betydelig del av dette landet er registrert i NYS s480a Skogskattreduksjonsprogram, som betydelig reduserer eiendomsskatter mens det begrenser utvikling og trefelling innenfor definerte skogområder. Disse parceller kan ikke deles opp. Beliggende på et rolig, men tilgjengelig sted, er denne store eiendommen ideell for friluftsentusiaster, og tilbyr utmerkede muligheter for fotturer, ATV-kjøring, jakt, terrengsykling og mer. Enten du leter etter et privat tilfluktsted eller en verdifull skogsinvestering, gir denne eiendommen en sjelden og unik mulighet. Ikke gå glipp av det—planlegg en visning i dag!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC