INVESTORVENNLIG -- GARASJE I BYGNINGEN -- STILFULLT RENOVERT HJEM! ELV UTSIKT - FLOTTE SOLNEDGANGER! KONDO KONVERTERBAR 3/2 BADEROM ROMSLIG: 1,503 SF VAKKERT RENOVERT KJØKKEN -- TILLEGG AV JOBBØY FOR ØY, MARMORBENKEPLATER, OPPGRADEREDE APPARATER RENOVERT BAD LYST & LYSE MASSER AV LAGRING (PLUSS DEDIKERT STOR LAGERSKAP TILGJENGELIG) HØYKVALITET LYDREDUSERENDE VINDUER BYGNING: GARASJE, DYREVENNLIG, VASKERI, LAGER, NÆR TRANSPORT, AUDUBON HISTORISKE DISTRIKT; PIED-A-TERRES, UNDERLEIE, MEDKJØP TILLATT FLOTTE ELV UTSIKTER & SOLNEDGANGER! INVESTORVENNLIG

Når du entrer foajeen til denne sjeldent tilgjengelige 2-roms/konverterbar 3-roms, 2-bad leiligheten, blir du umiddelbart berørt av dens skjønnhet og imponert over utsikten mot Hudson -- både stuen og hovedsoverommet ser ut over Hudson mot New Jersey -- og dens uventede "romslighet," med "romslighet" som kommer fra "H-linjen" med de største leilighetene i bygningen. Fin og romslig. Gjennom foajeen (som er oppgradert med en spesialbygd garderobe) finner du kjøkkenet på høyre side. Det vakkert renoverte kjøkkenet har en tilpasset, generøst størrelses øy, utstyrt med lagring på begge sider. Både øya og resten av kjøkkenet prydes av marmorbenkeplater, og du vil dra nytte av høykvalitetsapparater for matlaging.

Når du passerer kjøkkenet, fører det deg inn i det romslige spisestueområdet som flyter inn i den komfortable stuen med sin utsikt mot Hudson River.

Hovedsoverommet (husker du de vakre vannutsiktene!) har to fulle skap og mer enn nok plass til en king-size seng pluss kommoder/stoler. Det "en-suite" badet er vakkert og smakfullt renovert, akkurat som det andre kjærlig renoverte badet som har høykvalitets Pfister-armaturer.

Også fra spisestueområdet finner du et stort bibliotek/stue, og mellom bibliotek/stue og hovedsoverommet er det det andre, mindre soverommet. Biblioteket/stuen har en vakker blytak, opprinnelig reddet fra et hus i Sør-Carolina, og timberhyller reddet fra en fabrikk i Queens, klare for boksamlingen din.

Som en ekstra bonus: Vinduene mot elven er utstyrt med høykvalitets lydisolerte vinduer.

Bygningen selv, halvparten av det to-bygningers komplekset kjent som The John James Condominium, inkluderer 775 Riverside Drive. Den ligger på stedet til den opprinnelige Audubon-familiegården, i det distinkte Audubon historiske distriktet. Den har fasiliteter som heis, sentralt vaskeri og vaktmester. Det er også en garasje med bygningstilgang (månedlig avgift) -- en luksus i NYC; tildelt privat lagring tilgjengelig for kjøp; og sykkelparkering. Bygningen tillater Pied-a-Terres, underleie, kjøp med/av foreldre, og er dyrevennlig. Nåværende vurdering for Lokallov 11-arbeid.

John James ligger på tvers av Riverside Park, og to kvartaler fra 1-toget (157th street stopp), med "A"-toget ved 163rd street stopp og "C"-toget ved 155th St., sammen med flere busser. Naboene inkluderer NY Presbyterian Hospital, City College, det fantastiske Hispanic Society Museum og Library, og Columbia University, samt en livlig kommersiell korridor med restauranter, kaféer, dagligvarebutikker og andre fasiliteter.

Og -- på slutten av dagen -- er det de flotte solnedgangene!

ENKLE VISNINGER! Kontakt oss for visning.

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.